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请你预测下2021年的大理房价？涨OR跌？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

请你预测下2021年的大理房价？涨OR跌？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

以目前的市场经济，涨的空间不大，除了刚需会买，做投资抄房的会少了很多，目前大理的市场也是有价无市，现在还抄房就是等死了，房子变现很难，还慢，在灾难面前除了能住什么也不是，目前要投资还是投能变现快的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据国家统计局数据显示，2020年全年，大理新建商品住宅价格仅涨1.7%，9-12月环比涨幅次第下探，分别比上月减少0.5、0.2、0.1、0.1个百分点。

而根据中国行情网显示，大理2020年新盘平均单价为13458元/㎡，比上年增长7.5%，7-10月连续4个月房价持平，均维持在13667元/㎡。

虽然统计途径不同，我们也能大致了解到，大理2020年房价微涨，但涨幅不大，有几个月甚至呈现持平或下降趋势。

而大理的客户群体，外来客户占比多。目前特殊时期影响下，大理明年的房价预计也会持续影响，但相比2020年或有平稳增长的态势，当然也不排除因某一时期的政策、特殊环境而影响房价。

回答于 2019-09-11 08:43:50

先看大理市近期利好，大临铁路12月30日通车；大瑞铁路预计两年后通车。

大理火车站有拆除打算，满江片区规划火车站就有加快启建的可能。

大理定位整个大滇西中心位置不变。

再看大理房价，目前，下关城区稳在1.4万元，海东七八千元，满江八九千元近万元左右，大理低层住宅在2万元左右。

大理早已成外向型城市，外来置业者几乎占据新房市场近半比例。

随着黑天鹅事件对经济、旅游地产的影响持续深入，预计明年大理市房价会稳在现行水平。

不涨，亦无下跌，会是大理楼市主流趋势。不过，不排除局部区域有掁荡可能。