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老婆的征信花了，能不能办理房贷？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 老婆2018年信用卡有过逾期，虽然还上了但是征信里有记录，现在我们城里买房打算办理房贷，不知道能不能办理下来。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，很乐意回答您的问题，这也是很多买房者遇到的问题。

首先，咱们确定夫妻之间的征信会影响房贷，所有的负债也会算上。所以保持良好的征信记录。

然后，18年有过逾期到现在刚好2年，如果不是严重逾期那种，应该可以贷款。除非公积金贷款会更严格一点。

最后，最后只要不是黑名单和当前逾期一般都会解决的，只是有些严重要花点钱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，换位思考下，站在客户经理的角度考虑问题。对于一个陌生的客户，客户经理只能通过查看以往的还款记录来判断客户还款意愿，通过银行流水核实月收入、通过单位开具的收入证明来核实工作的真实性等等。

通过征信报告可以看到你的还款意愿和还款能力的，是非常重要的判断工具。

对于逾期，我们通常看两方面，一是逾期金额；二是逾期次数，常说的连三累六，连续三次逾期或者累计六次逾期。所以最好看一下逾期金额才能判断究竟会有多大的影响，金额小还可以说得过去。

此外，银行现在通常不再出具非恶意逾期证明，但可以出一份结清证明来证明信用卡欠费已结清。所以，可以去信用卡所在银行申请开份证明。

最后还是提醒您一下，务必重视征信。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看有多花，原则上连三累六吧。不过这两年没有逾期了问题不大