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房贷首付已经交了一个多月了，贷款还没批下来怎么办？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

房贷首付已经交了一个多月了，贷款还没批下来怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

具体情况具体分析。

看贷款种类。商贷、组合贷还是纯粹公积金贷款。




就拿武汉而言，公积金贷款一般是1-3个月的时间贷款才能下来，尤其现在公积金个贷率上升后，公积金贷款人数多，审核慢，可以时不时在公积金公众号查看进度，我们也并不能决定什么，也只能等贷款银行和公积金中心把流程走完。如果你是其他城市的公积金贷款，也需要关注当地的公积金政策，还有哦如果实在急，可以拨打市长热线询问进度。




商贷主要就是看商业银行的审核情况，一般情况如果你的贷款审核不下来，商业银行最开始都不会跟你签贷款合同，签合同了，证明贷款是能审核下来的，只是时间问题，看商业银行的办事效率，也看楼盘的，有些开发商和商业银行签的有协议，最快一个星期可以贷款下来，一般情况一个月，如果你的进度慢，你可以问下你的贷款经理，现在是什么情况。还有就是贷款的时间问题，比如年底商业银行会面临房贷额度不够的情况，也影响审核进度。




如果是公积金和商贷的组合贷，那么就是一个个审核了，公积金审完放款了，然后商贷也要放款了才行。




首付交了一个月，贷款没下来，你看下你是什么类型的贷款，主要还是去找贷款银行经理，或者你的置业顾问了解下，催下他们，毕竟开发商也是想早点回款的。希望这个回答能帮到你哈。