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手里有100万买房，全款买了再抵押贷款合适吗？

利率,全款,我的手里有100万买房，全款买了再抵押贷款合适吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

手里有100万买房，全款买了再抵押贷款合适吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

理论上是可以的。贷款买房，首套利率是5.2%，二套利率是5.7%。如果是全款买房，买房后抵押，不管是做经营贷还是抵押消费贷，利率都会低于5.2%。这是国家支持中小微的利好利率，但是要提前沟通好还款方式，和三方受托支付，尤其要注意建行兴业这种每年做贷后的银行产品，把握银行中途要求归剩余本金风险。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房贷利息不会便宜一点吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

楼主您好！

关于您这个买房全款在抵押贷款问题，给您一些建议！首先您购房是属于第几套房子，是否有公积金，公积金贷款的利率正常是3.25，非常划算，如果像上海一样，二套房非普通首付到70%，只能贷30%，二套利率如果到达5%点多！有一些装修类贷款利率可以做到4点多，贷款能达到20年，那么全款还是很划算的，所以是否全款在贷款是根据各个因素而定的！

希望我的回答对您有帮助！

回答于 2019-09-11 08:43:50

贷不了多少

回答于 2019-09-11 08:43:50

不做生意，不投资，我都是全款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看个人资金有没有具体用途，宽松是可以全款。个人建议按揭比较适合