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随着农村拆迁了，支持开发建设了，如何做好村集体经济？

老百姓,集体经济,村委会随着农村拆迁了，支持开发建设了，如何做好村集体经济？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我们村拆迁了，如何做好村集体经济？大家各发建议！

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

做好村集体经济的方式有很多。农村拆迁后老百姓手里多有了大量的资金，这些资金如果单纯存在银行，利息收入肯定没融资收入来的多。这个时候村委会可以将老百姓手中的资金集中起来，委托银行或者政府名下的融资公司对外拆借资金获取利益，以保底分红的方式与老百姓签订协议，保底分红必须高于银行同期利率，让老百姓能看到钱生钱，尝到融资给老百姓带来的红利。

其次老百姓拆迁安置后多余的建筑面积可以折算成补偿金额，这部分的补偿金也可以通过入股的方式有村委会来开发商业用房，通过这些商业用房的出租来获取利益，并用赚取的利润进行股金分红。但这种操作方式村委会要承担一定的风险，毕竟老百姓的资金到了年底他要获得利益的，否则没人愿意用这部分资金入股了，所以村委会要承担的风险是托底分红，无论当年度有没有挣钱，老百姓的股金分红必不可少。

第三，村委会可以将老百姓手中剩余的安置房以租赁方式集中起来，有村委会成立房屋中介机构，统一安排房屋租赁，老百姓只要与村委会签订好租赁协议后，该房屋就委托村委会进行管理和出租，老百姓的房屋租赁费直接与村委会结算，这样做既使老百姓省心，又能确保房屋租赁收入得到保障。

当然，要提高村级集体经济的方式还有好多，我们可以通过集体资产的租赁，农民土地集中回收扩大规模化种植等等，关键是要怎样去挖掘资源，利用好资源，只要心里处处为老百姓着想，何愁村级经济得不到发展。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题也许是个冷门话题，结合本人所在地情形谈点个人看法，欢迎与条友们分享，交流。

1，什么是集体经济，这个概念大家心知肚明，集体经济，我认为有实体，有产业，有资金，有实力，外界这样的实体实力实体经济，有多少不了解。

我所在地，集体一个没有不客观不现实，但是，做得好，做得红红火火得少而又少。

一些村集体，集体经济只有招牌，而无实体，实物和实力。

2，早前，附近有些村还有一些集体实业，如小企业，集体林地，果园等等，后来，因管理滞后，十家有八九家被人为“消化”了，怎么“消化”了，好多事只能会意不能言破。

3，而今，我所在地村集体，说资金，可以说为零，村干部日常工作等支出靠财政转移支付，这种情形还谈什么集体经济？ 由上，按说，每个村有多少不等的“三资”资产，如：机动地，宅地分配，一些村办经济实体等等。如今，上述情形，村民只知道有这些东西或是实体，实物，可对用途，收益，是否增了值，给大家带来红利与否，有人问，回答：不知道。

例如：有一个村子，大包干时留有一大片机动地，这几十年，有人种，收益对村民而言是一“迷团”，村上也没能办一件惠民，利民的公益，该地的收入，村民最好别去打听，过问了。

所问，如何壮大集体经济，好说，难做，最为要紧得是，干事创业，带领大家开拓引领的拼命三郎百里有一便是“新闻”了。

在我看来，改革也是革命，革别人的命易，革自个的命难，你说呢，不妨说来聊聊。

























回答于 2019-09-11 08:43:50

农村规划得有稳定的经济收入为先决条件，没有好的的农企带头，你光把人归到一起住了，自身能产多大热度，那是假繁荣，是变向卖房给农民，也是骗取农民的土地，榨取农民利益，没有土地的农民，悲哀可怜。