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看中套二手房原业主价格挂得高了十多万怎么能谈到合适的价钱呢？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

看中套二手房原业主价格挂得高了十多万怎么能谈到合适的价钱呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

砍掉20万是合适价格嘛？

二手房交易一套的价格都是业主的心理价位预期，比同小区其他房源高不代表他就挂的高。也许人家楼层好，也许人家户型结构更好，也有可能是人家装修品质更高，也许人家就不急着卖，就出高价，有买的就卖，没人买也不急慢慢等房价上涨。所以没有挂得高不高的说法。他觉得合理，买就能接受就买。这就是二手房的特性。

那么怎么砍价呢？按着不成交的姿态去砍价，比如你觉得高了十几万，那么你直接砍20多万。二手房买卖就是一个愿打一个愿挨。

1.你表现得非买不可，人家干嘛要低价卖给你？所以即使想买也要当做可有可无的姿态。

2.买卖本来就是要多赚钱，市场那么好，人家为啥要让你砍价？挂起高价说明他预期高或者故意留空间给购房者砍，那么你大胆砍呗。

3.你的心里价位是多少合适，那么就低于心里价位去砍一刀。这中间你来我往再相互磨磨价，如果房东也想卖那么基本也会相互让步，你加一点，他降一些。如果他不愿意贱卖，直接就没得谈。你重新找下一套价格合适就行了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

哪里的房子