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手里的闲钱是应该还了房贷，还是再付首付买一套，请大家给个建议？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
首先确定你的收入是否稳定，对于下一套房子的贷款不会太影响你的日常生活，就可以量力而行购买一套房子，可以出租，已租金偿还贷款。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请。
有闲钱不应该还第一套房款，应该按揭购买第二套。原因如下
①物价上涨，应该把钱生钱最重要
②房价只涨不跌，投资房产只赚不赔。
③也是作为投资是理想的手段
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好我是小陈很高兴回答你的问题
关于手上有闲钱敢不敢买房子的问题我给一下的建议。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看情况吧，每个人需求不一样，有的人不想要压力就结清，有的人觉得可以承受而且也需要就可以再付一套首付，没有统一答案。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于普通人来说，手里的闲钱没有更好的投资渠道，数额也够付你所在地区房子的首付，而且你的收入每月付贷款没有压力，那是可以再买一套。可是如果再买一套房子会严重影响到你的生活质量，那就没有必要了。
至于提前还贷，如果你的贷款是公积金贷款，那就根本不必考虑。如果是商业贷款，且有上浮，可以适当考虑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我有以下观点:1、你所在的城市是哪里？现在2、你所在城市房产投资的前景如何？3、你的房贷还有多少年？每月还多少？给你造成压力了吗？4、我觉得最关键的，你的闲钱有多闲？个人观点，不喜勿喷，谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于有闲钱了是否考虑提前还房贷，还是在购房，我个人觉得是这样的，
一，看自己今后的收入是不是稳定，如果不是稳定的那就把第一套的房贷还了，省的有房贷影响生活的情趣。
二，买二套看自己是不是必须以后要买的，也就是今后一定要在需要一套房住。“政策是房住不炒”。任何的投资都是有风险的。
三，今后两套房，两个房贷，收入是否可以覆盖两个房贷。主要是你今后的收入，决定你是还第一个房贷，还是在买一套房！
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于普通人来说，手里的闲钱没有更好的投资渠道，数额也够付你所在地区房子的首付，而且你的收入每月付贷款没有压力，那是可以再买一套。可是如果再买一套房子会严重影响到你的生活质量，那就没有必要了。
至于提前还贷，如果你的贷款是公积金贷款，那就根本不必考虑。如果是商业贷款，且有上浮，可以适当考虑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我同事曾经问过我这个问题
一、考量自己现在的工作和收入，是否稳定持续
二、如果按揭，每月需要还贷多少？是否计较影响现有生活？
三、现在中国的城市化进程，房子还是有红利的，但得看买什么房，要考虑几个因素：哪个城市，当地上市企业的数量，当地的出生率，具体到城市了，还要看城市的哪个区，附近的配套设施，医院，学校，生活等等
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