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坐标天津，首付60w想买房投资，大家有推荐吗？

生态,的话,学区坐标天津，首付60w想买房投资，大家有推荐吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

坐标天津，首付60w想买房投资，大家有推荐吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首付60W如果是首套的话，可以考虑买在市区，但是新房的话估计是不够的。

如果是为了投资，一般房子升值的话无非就是靠近地铁亦或者是学区房，但是60W的首付相当于总房款是200W左右，学区房估计有可能是老房子的可能性大一点，但是老房子估计拆迁的可能性不大，所以买来当做学区房出售还是比较划算的。

还有一种就是环城四区的房子，这个价格可以买一些新楼盘，每个区都有几个很不错的新楼盘，在此就不细说了，因为不做广告撒，只是提个建议和思路而已，都是个人观点哈，仅供参考，谢谢！

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其实我个人觉着环城四区的房子也有升值价值，因为还有很多刚需是买不起市里的房子啊，而且现在的年轻人也比较看重居住环境，所以投资的话除非是市里的学区房或者近地铁，不然的话还是投资环城四区的新房比较好！

回答于 2019-09-11 08:43:50

坐标天津，首付60万想买房投资。

先说观点，这两年不建议投资房产。

原因：现在房住不炒的政策决定了房价会下跌，尤其是三四五六七八线的房子，腰斩的可能性都是有的。之前看过一个数据，天津的在售房子的消化时间在32、33个月的样子，好像全国需要时间最久的了。

另外，12月31号刚出台的政策，一方面限制商业银行对房地产的贷款，另一方面，限制银行将款项借给个人用于房地产。现在超标的公司两到四年的整改期，这意味着至少在这两年内用在房地产上的钱会减少，房地产行业动不动百分之九十的资产负债率，在这个政策的压力之下肯定是极其难熬，最后结果肯定是降价销售，或者资金链断裂导致破产。

如果看完你还是决定买房，那你最好买学区房。如果是新房，还要看一下房产单位的现金流情况，还有有没有马上到期的大额借款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以看看新梅江，是市内唯一的生态宜居社区，所有小区都是地铁房，升值空间无限

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该是有吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人建议你多考虑生态城

1、生态城发展现在刚开始启动第二个十年，未来发展潜力还是比较大的，生态城的整体基建，绿化已经全部铺开成型，基建在前落实，发展建设在后，这点非常的好！

2、生态城目前学校密集度已经超过其它区域了，南开，北师大，小外，还有即将投入使用的滨旅十二年制的学校，在以后几年生态城引进的学校会非常的多，生态城生活圈都在十五分钟以内，比较舒适！

3、生态城的环境质量还是非常高的，各种大小公园几十个，夸张点说就像在天然氧吧里面生活，大小水系也非常的丰富，阳光沙滩，航母公园，国家海洋博物馆等等这些重点项目，都在生态城！

4、生态城是由中央主导建设的城市，在其它区域里面，级别也是最高的，典型的大树下面好乘凉的城市，无论是哪一届国家领导人上任都会来生态城考察一番，非常看重这个地方！

5、生态城目前还是一座非常年轻化的城市，发展也是最快的，虽然还是未成年的小伙子，但现在已经是展露一点锋芒了，在以后的成长中，会越来越闪亮迷人，这也是大家认可它的原因！

6、生态城的房价适用于任何人群，9000至20000的价格，大家的可选项是比较多的，海景房，湖景房，别墅群……等等，都比较集中，也就说无论你是有钱还是没钱，生态城都适合你！

7、生态城的今天，一直是在众人看衰中成长起来的，但生态城发展到今天的规模及成长速度，是众人预想不到的，生态城并没有让大家失望，一直在健康发展！

就先说这些吧！

我是天津滨海生态城的蒋霑，非常欢迎你来转一转

回答于 2019-09-11 08:43:50

海教园的房子考不考虑买 总价130万的电梯洋房 78平米 电梯直达车库 9年一贯制南开学校

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