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房企降价打折促销卖房，以便于回笼资金，降低负债率，你怎么看？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房企降价打折促销卖房，以便于回笼资金，降低负债率，你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房企降价打折促销卖房，以便与回笼资金降低负债率，关于这个问题我想谈谈个人的看法：

近年来关于房价的问题都是新闻的热点，国家出台了一系列的房地产政策都是要求房子是用来住的，不是用来炒的这一核心精神。并且不断给房地产企业设定红线，目的只有一个，降低房价回应民意，控制房地产行业的发展，保消费，保民生，首先是掐断了房地产的资金来源，国家要求金融机构不允许给房地产行业贷款，只要是房地产建筑行业一票否决，这样房地产行业的资金已经断裂，对于房地产行业来说是一个巨大的打击，因为地产行业资金使用量大，断了资金就等于断了它的输血功能，并且国家也在不断的探索控制房价过快上涨的办法，目前据说房产税，空置税，二房贷款政策，都在进行探索研究，并且有可能在近几年出台。最近又给房地产设了三道红线，其中降低房地产公司负债率对房地产企业是一个硬性要求，这一系列政策都是控制房地产行业的过度繁荣，房地产暴利时代已经过去，房地产终究会回归它的居住属性。对于多套房子的住户也要做好准备，不是买房子就是增值，房子也有可能会下跌的。随着信息的公开化，刚性需求改善性需求的住户都在观望，对于房企来说没有金融机构的支持，唯一回款的途径就是打折销售，这也是回款的唯一途径，为了活下去，他们只有这样做，不然就是倒闭破产，很多龙头房企都进行了战略转移发展了其他产业，所以购房者们不要着急，房价肯定会有所调整，让我们拭目以待。










回答于 2019-09-11 08:43:50

好事好事。

购房人以更低价买房，降低购房成本。

房企快速出售，提高周转率。