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上海外环内地铁边上买了套学区房，能回本吗？

学区,房价,公积金上海外环内地铁边上买了套学区房，能回本吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

上海外环内地铁边上买了套学区房，能回本吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们在2001年在上海外环内地铁一号线的外环路站买了套105平方40万的房，当年还不是学区房。今年3月20日经过20年的“煎熬”终于成为学区房对口的是9年制公办的复旦闵行实验学校。房价从原先的6万多/平方涨到了7.6万-8万/平方。
买房心态要好，在经济能力可行的时候，就应该要早买。很多人在房价低的时候不敢买，怕买高了，想房价跌下来后再买，越等越买不起，就这样错失了买房的良机。我们在2001年、2006年、2009年、2017年都买房了，一套自住，其他的付首付，以租金加公积金的钱还贷款。公积金能用则用，通货膨胀公积金放着不用存几十年后等退休领取出来就不值钱了。中国的房产借鉴东南亚的香港、日本、韩国的市区房价，不要和欧美的城市相提并论，在欧美住的地方都在郊外。
只要在和平年代，不打仗，没有战乱，经济发展稳定，我觉得在上海外环内地铁旁的学区房就不会亏。