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大家来聊聊，未来十年的房价情况（坐标上海，郊区），背一身债买房还是买点理财产品？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 大家来聊聊，未来十年的房价情况（坐标上海，松江），
现在在纠结，背一身债买房还是买点理财产品？目前和父母用住。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是一个非常开放的问题，我先预设条件，假设您目前无房，有购房资格，想在上海立足扎根，有一定的经济实力。

我建议您现在赶快买，选择一套自己能力范围内(还贷以后正现金)，买得起的最大标的，至少2房，多贷款。

首先，现在现在上海成交量自己3万多套，量已经涨上来了，市场目前处于客户等房(合适的)不到的阶段。

其次，人民币未来的发展是越来越值钱还是会逐渐贬值，你需要有一个清晰的判断，相对物价，过去房价并没有大幅度涨，而只是跑赢了通胀。

3，上海未来依然是中国最好的城市之一，没理由看空。

4没房不买房，等于国家分配还是配偶扶贫呢

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果相信世界上最好、最安全国家是中国，如果相信中国发展最好、规模最大的第一大都市是上海，那么上海的确是越来越好，上海房价会越来越高，现在能买上海房的赶紧买入才是明智的、正确的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

上海这块地方的房价未来十年怎么样不用太过考虑，在上海你有一定的钱也不是想买就能买的，有资格买的，只要还贷后能过日子，第一套还是应该买的。将来的民生服务趋势基本是全国联网，所以如果你想在上海扎根稳当的，一套不动产也是必须的，如果对生活喜于四处游走的，将来也不是必须要生活在上海，那可以不用考虑买房，毕竟你父母还有一套可以住，你自己租也好，去外面折腾也罢，怎么过都是过呗。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买一套租售比超过百分之3的老破小，然后多余的钱可以满足你理财的愿望。市中心中环内边上宜川甘泉曹杨曲阳玉田工农民星很多交通便捷配套完善生活便利的工人新村一室到一室半的价格都在一百五十万左右。绝对能满足一家三口的生活起居。可能会有点挤，但是对于忙碌的小两口来说完全不是问题。如果想要改善也可以租出去。这个就是老破小的魅力所在租售比高很多远大新的租售比只能达到1.5到2所以只要肯倒腾还是有房租收益的对于困难中的人来说也是一笔可观的收入。不过要提醒一下的是，远大新可以贷款商业贷款就是说一套两百万的房子首付只需要70万。而老破小很多只能公积金贷款即便在有补充的情况下也最多贷六十万。即首付90万左右。所以资金问题根据个人情况不同各自掂量吧。反正我身边是有很多退休的邻居把自己家一室的老破小租出去，然后租到郊区。还能多个小两千改善生活。还有一点就是最近推行的旧改也是充分利好老破小的。所以老破小除了有可观的租金回报还有改建优化的概念。总而言之如果你手头有两百万打算买上海房。这就是我个人的意见。个人观点仅供参考。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不管房价涨跌，也不管你身在何处？我对问题的看法是比较“一根筋”的。只要自己还不具备条件的事，一例不会去考虑的。也不管未来如何“发展”？。对背债做一切事选择放弃。这是我的原则，至今如此未来也是。想改变自己可能有一定的难度？仅供看官参考吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该买房，尤其是郊区。惠南，祝桥，都值得入手。上海东站建成，未来交通方便，而且随着临港的建设，未来转入人口增多。未来城区和郊区差距会越来越小。长远看，郊区的房不会差的。而理财产品累多坑多，最好不要去碰。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一二线城市的房价是不会下行的，各项成本摆在那，没有做亏本买卖的生意。有钱钢需者应买房。

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