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手上有三百多万的资金，想投资商铺。各位网友有什么好的意见没有？

商铺,现在,都是手上有三百多万的资金，想投资商铺。各位网友有什么好的意见没有？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

手上有三百多万的资金，想投资商铺。各位网友有什么好的意见没有？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

当下疫情期间，实体店早被网购冲击得七零八落，哀鸿遍野。投资商铺绝不是一个好项目，当下形势现金为王，你拥有巨额资金，持币作壁上观为佳！别急燥，心急吃不了热豆腐啥！谨慎、小心、冷静、观望，多走一走，看一看，多找懂行的资询一下。最重要的还是要有自己真知卓见，别人云与云。别随大流，否则你赚不了钱，发不了大财的，最倒霉的是被骗被套牢血本无归。自己找准商机在投资，好饭不怕晚呀！

回答于 2019-09-11 08:43:50

意见就是：不投资商铺。

商铺投资不赚钱







今天的商铺，不再是一铺旺三代的时候。随着全国各地商业地产的崛起，商铺早就成为了供大于求的东西。而且现在的商铺租金回报率普遍很低，一般是5%都不到的水平。这样的收益率，不如放到银行或者是一些靠谱的理财机构。会轻松很多，而且不费事。

买了商铺，要自己招商吧。如果是房地产公司统一招商，其实也会有很多问题存在。而且商铺的签约和续约，转租都需要时间，耗时耗力。绝对上不上是好的投资，有那个功夫，多研究一些理财和资管产品。会靠谱的多。

当然也不能对商铺一概持否定的态度。如果自家有不错的产业，商铺自己开着。房租的成本就固化或者剩下来了，自己做做生意，赚点钱也是一个很不错的选择。

现实中，很多地方的商铺。差的或者人流不大的，无人问津，而好的商铺，基本不是一般人能接触到的。

#理财大赛第三季#

回答于 2019-09-11 08:43:50

我的建议你还是多走多看吧

针对题主说的手上有三百多万的资金，想投资商铺。各位网友有什么好的意见没有？的问题，我觉得现在不是房产投资的时候。

房地产投资已过时







网上有很多报道和信息，都已经说了其实房产的黄金时期已经过去，在13年之前算是黄金时期，现在是处于横盘期，未来房子的价值就会回归本质，有可能过不了几年，房产税都来了，到时候你看谁接盘。所以现在有钱也不建议投资房地产，因为目前的房地产，只要是个人都觉得是可以投资的，那么这就是问题。一个行业链普通人都觉得可以投资，那么他一定不再适合投资了。

互联网时代







现在是互联网时代，你还在做实体商铺，那你是多么大的自信能逆势而为。你要知道现在的实体店除了医食住外，其他的都不行了。都没有存在实体的必要，你觉得实体的医食住有那么多商铺的需求吗？那你知道为啥开发商要卖商铺，而不会自己出租。如果出租真的合适，他们为啥还卖，自己出租不香吗？好好换位思考，你就知道，很多时候你我都是接盘侠。

最后总结：

通过你的问题，我感觉你在投资领域还是去烧自己的观点和判断，建议还是多学习多看看，别盲目投资。转的300万不容易，一旦失误，血本无归啊。

回答于 2019-09-11 08:43:50

商铺还是算了吧。。你先了解一下，商铺转让的时候，要交哪些税，会让你有想死的心

回答于 2019-09-11 08:43:50

放高利贷。

回答于 2019-09-11 08:43:50

速度来海南三亚买，让你飞一般的感觉

回答于 2019-09-11 08:43:50

不建议商铺。

租金回报不确定，没有好的操盘开发商、商场或中介，很容易空置。

交易税费高，商铺属于商用房，如果有增值的部分，基本一半都去交了税。

想卖的时候卖不掉。商铺应该是50年产权？房龄越长越难出售。

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