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2020年，深圳，租房还是买房好？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

2020年，深圳，租房还是买房好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然是买房好，因为以后的深圳，房价长期看涨，房租长期看涨。

买房你的月供是一定的，以后利率会不断下降，你的收入也会不断增加，你的供房压力会越来越小，生活压力也会越来越小。在深圳买房，你还可以获得房产增值收益。

如果你选择租房，房租会不断上涨，生活压力也会越来越大。

为什么要在深圳买房，主要原因有两个：

1.深圳有商品房人非常少，很多人都需要买房，房子缺口非常大。

深圳有2000多万人口，却只有180几万套商品房。以总人口计算，深圳只有7.4%的人，拥有商品房住宅。即使算上保障性住房和公寓，深圳也只有16.6%的人，是拥有住房的。可见，深圳的住房是十分短缺的，深圳房价长期看涨。

2.深圳的房子长期供不应求。

深圳的土地基本耗尽，每年只能向市场提供3-5万套商品房新房。与此同时，深圳人口却在不断净流入，仅仅最近三年里，深圳人口就增加了146.1万，在全国所有城市里排第一名。

深圳每年新增的3-5万套新房，根本满足不了刚需人群。可见，深圳住房供需失衡，严重供不应求，深圳房价长期看涨。

通过以上分析，我们会发现，深圳房子缺口大，需求大，供应却十分有限，严重供不应求。因此，深圳的房价长期看涨。如果你在深圳买房，长期来看，能够获得巨大的房产增值收益。

回答于 2019-09-11 08:43:50

租房费用

关内单单一个卧室价格多要1000多，关外的一个卧室相对便宜也要1000以下。

如果你一个人，早出晚归的有一个几十平米的卧室也就足够了。

想在深圳安家落户发展就是万万不够的，起码也要三室一厅。在关外一个月也要个2500以上，关内可能就要5000以上了。

按照市外2500算：100年要付款25万元

按照市内5000算：100年要付款50万元

看你个人打算怎么办，这些数据多是推荐，想找当然还有更加便宜的。

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买房

深圳房价可不是一般的贵啊。现在深圳一平米房价在30000-40000。买个90平米的房子就需要花费270万元，住起来比较舒适。如果经济实力不允许，买个50平方米也要150万元。

这还只是二手房子的价钱，买新房可能还贵一点。果然是打工一辈子也买不起房子。

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比较

二者相对是不是发现租房的合算，但是相对的你不能永久使用，有时候遇到突发情况房子可能还会被房东要求搬出。但是买了房子这个房子你就可以使用下去了。

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总结：还是看你个人选择吧。现在太多人打拼就是为了一套房子、一辆车子和子女的健康成长。但是其中需要的钱量和光阴确实太多太多，只不是想老来和家人齐聚一堂共享天伦之乐！