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能尽快取消物业吗？
物业,小区,业主能尽快取消物业吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
能尽快取消物业吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
现今，根本无法取消物业，更不要说是尽快取消物业了。物业的职能是：基础服务：包括设备的维护和保养，环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理。
隐性服务：自来水，下水以及高压配电的维护，降低停水停电频率；电梯的日常维护配件更换，保证电梯运行平稳降低电梯停运次数等。还有做好停水停电通知、节假日问候等等。
义务：履行物业管理合同，依法经营；接受管理委员会和小区居民的监督；重大管理措施应当提交管理委员会审议，并经管理委 员会认可；接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民的监督指导。
现代小区已经无法抛开这些服务了，尽管目前的物业公司存在种种弊端，如没能很好的履行义务，超越职权范围的管理，收钱不管事，侵犯业主的权益，这是因为它的主管部门的失职有关，小区居民根本无力监督它，主管部门又不管，才会出现那么多问题无法解决。
很多小区居民要求取消物业公司，实际上是要求取消不负责任的物业公司。而小区确实不能没有管理物业的机构的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，我虽然是在物业工作，可看到您这条提问，还是忍不住想说几句。
请问您想取消物业的诉求重心是什么？
是不愿意再交物业费，还是觉得物业有没有都不影响你居住在小区？
如果是前者，那没什么可说的，可如果是后者，估计是不可能取消的。
现在城市里都是社区式居住环境和管理，不像农村里，就随房子建设起来自家居住。
可就算农村自家盖房子住，那也有个一村二村的分别开，也有村干部维持下日常秩序和下达下国家政策啥的，也相当于城市里社区的物业管理了，只不过比较简便，农民不向村干部交费，公职干部是由国家养的。
您说要取消物业，那我请问，小区的日常秩序谁维护，公共区域的安全谁负责呢？
一个社区住了几百几千户，不可能大家都闭门不出，一点事都不发生的。
单元门口垃圾乱倒，电动车、小车乱停乱放，发传单贴小广告的随处可以在小区里横行等等这些，你打算叫谁去协调处理呢？
这还是一些小方面的事情，再大一点的，谁家的狗没牵绳子咬着人了，哪家的水电没关，引大水灾火灾了呢？
人都是群居群体，既然住在一起，肯定会有各种各样的事情和矛盾发生，如果中间没有物业去管理，协调，那后面会发生什么大的骚乱，我想只是时间问题了。
就如去年到今年发生的疫情，是不是业主们都猫在家里，而物业的工作人员冲在第一线，安排发放大家的正常物资，快递的收取和隔离防护工作。
虽然我当时在家里，没能过来和同事上班，但是群里的消息也是每天都在关注的。
我物业的同事们每天给业主送购物的菜，米，油，粮和所需用品，天天跑的人都快累散架了。
对外来人员的管控也很负责，要想进小区，必须按照规定什么各类都备齐了才能放进来。
身体上的累倒没什么，毕竟那也是我们作为服务人员的工作，可精神上的提心吊胆和害怕，就真的很折磨人了。
我的同事们也是人啊，都是下有孩子，上有老人的家庭，每天他们工作完回到家，既想亲近孩子又怕和孩子亲热的心，又有谁能懂呢？
就算懂，又有谁去帮他们承担呢？
你可以说，那他们可以辞职不干啊！
是，这话谁都可以说，照这样说，那医院的医生护士也都可以辞职不干，卖东西的商家也可以关门啥也不卖，那这样恶性循环下去，我们大家都在家大眼瞪小眼等着饿死吗？
当然，也许您会觉得我说的危言耸听，可是，没有经历过别人的生活，是不会真切体会别人的不易的。
别的我也不想多说什么了，一个人的想法也不是我三言两语就能改变的了的。
只是希望可以尽自己的语言，让您了解，哪怕一下下物业人员的不易就行了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在个人房产拥有率3.0时代，提1.0时代的问题？请珍惜别人的生命成本吧！谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
土包子才天天想着取消物业，自己才能私搭乱建。能占的都占，将自己的欲望凌驾于公共利益之上。好的小区物业决定了一部分小区的房价
回答于 2019-09-11 08:43:50
除非能找到更好的管理办法，不然取消物业带来的各种问题，最终还是小区业主买单。
虽然有部份黑心物业，不但收取了业主高昂的物业管理费，还屡屡做出伤害业主利益的事情，甚至有些物业人员素质太差，殴打业主的事情时有发生，但毕竟是少数。发生这种事情也不能全怪物业人员，有些业主做人确实是不懂得尊重别人，主要是做人太强势了。
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