您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
能尽快取消物业吗?
物业,小区,业主能尽快取消物业吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
能尽快取消物业吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
现今,根本无法取消物业,更不要说是尽快取消物业了。物业的职能是:基础服务:包括设备的维护和保养,环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理。
隐性服务:自来水,下水以及高压配电的维护,降低停水停电频率;电梯的日常维护配件更换,保证电梯运行平稳降低电梯停运次数等。还有做好停水停电通知、节假日问候等等。
义务:履行物业管理合同,依法经营;接受管理委员会和小区居民的监督;重大管理措施应当提交管理委员会审议,并经管理委 员会认可;接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民的监督指导。
现代小区已经无法抛开这些服务了,尽管目前的物业公司存在种种弊端,如没能很好的履行义务,超越职权范围的管理,收钱不管事,侵犯业主的权益,这是因为它的主管部门的失职有关,小区居民根本无力监督它,主管部门又不管,才会出现那么多问题无法解决。
很多小区居民要求取消物业公司,实际上是要求取消不负责任的物业公司。而小区确实不能没有管理物业的机构的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,我虽然是在物业工作,可看到您这条提问,还是忍不住想说几句。
请问您想取消物业的诉求重心是什么?
是不愿意再交物业费,还是觉得物业有没有都不影响你居住在小区?
如果是前者,那没什么可说的,可如果是后者,估计是不可能取消的。
现在城市里都是社区式居住环境和管理,不像农村里,就随房子建设起来自家居住。
可就算农村自家盖房子住,那也有个一村二村的分别开,也有村干部维持下日常秩序和下达下国家政策啥的,也相当于城市里社区的物业管理了,只不过比较简便,农民不向村干部交费,公职干部是由国家养的。
您说要取消物业,那我请问,小区的日常秩序谁维护,公共区域的安全谁负责呢?
一个社区住了几百几千户,不可能大家都闭门不出,一点事都不发生的。
单元门口垃圾乱倒,电动车、小车乱停乱放,发传单贴小广告的随处可以在小区里横行等等这些,你打算叫谁去协调处理呢?
这还是一些小方面的事情,再大一点的,谁家的狗没牵绳子咬着人了,哪家的水电没关,引大水灾火灾了呢?
人都是群居群体,既然住在一起,肯定会有各种各样的事情和矛盾发生,如果中间没有物业去管理,协调,那后面会发生什么大的骚乱,我想只是时间问题了。
就如去年到今年发生的疫情,是不是业主们都猫在家里,而物业的工作人员冲在第一线,安排发放大家的正常物资,快递的收取和隔离防护工作。
虽然我当时在家里,没能过来和同事上班,但是群里的消息也是每天都在关注的。
我物业的同事们每天给业主送购物的菜,米,油,粮和所需用品,天天跑的人都快累散架了。
对外来人员的管控也很负责,要想进小区,必须按照规定什么各类都备齐了才能放进来。
身体上的累倒没什么,毕竟那也是我们作为服务人员的工作,可精神上的提心吊胆和害怕,就真的很折磨人了。
我的同事们也是人啊,都是下有孩子,上有老人的家庭,每天他们工作完回到家,既想亲近孩子又怕和孩子亲热的心,又有谁能懂呢?
就算懂,又有谁去帮他们承担呢?
你可以说,那他们可以辞职不干啊!
是,这话谁都可以说,照这样说,那医院的医生护士也都可以辞职不干,卖东西的商家也可以关门啥也不卖,那这样恶性循环下去,我们大家都在家大眼瞪小眼等着饿死吗?
当然,也许您会觉得我说的危言耸听,可是,没有经历过别人的生活,是不会真切体会别人的不易的。
别的我也不想多说什么了,一个人的想法也不是我三言两语就能改变的了的。
只是希望可以尽自己的语言,让您了解,哪怕一下下物业人员的不易就行了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在个人房产拥有率3.0时代,提1.0时代的问题?请珍惜别人的生命成本吧!谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
土包子才天天想着取消物业,自己才能私搭乱建。能占的都占,将自己的欲望凌驾于公共利益之上。好的小区物业决定了一部分小区的房价
回答于 2019-09-11 08:43:50
除非能找到更好的管理办法,不然取消物业带来的各种问题,最终还是小区业主买单。
虽然有部份黑心物业,不但收取了业主高昂的物业管理费,还屡屡做出伤害业主利益的事情,甚至有些物业人员素质太差,殴打业主的事情时有发生,但毕竟是少数。发生这种事情也不能全怪物业人员,有些业主做人确实是不懂得尊重别人,主要是做人太强势了。
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |