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婚前男朋友买了房子，贷款117万，首付30万借了10万，打算结婚，我有必要做点什么来保障我的权益吗？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
结婚后，夫妻二人共同归还贷款，即使房产证上没有你的名字，对共同还贷部分对应的房产价值部分是夫妻共同财产，因此你也无需担心。
男朋友婚前首付借款10万，婚后偿还的，也视为女方共同还贷部分，计入到共同房产部分。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这么问，是想要在房产证上加你名字的意思吗？你又没花一分钱，这房子是婚前财产，保障你的什么权益呀？
你说男朋友贷款117万，首付了30万，其中有10万是借的钱，你是怕婚后和老公一起还贷款，房子还没你的名，你认为那样你就吃亏了。
那你还真可以做点什么，你先别登记，让男朋友把你名字加到房产证上，30万的首付你和男朋友一人付一半，你和男朋友共同拥有这套房子，婚后你们可以一起努力还房贷。你也就不觉得亏了。
如果你不出钱，男朋友又不同意加你名字，结婚后，老公是用自己的公积金还款，那这房子就是老公的婚前财。你和老公过，可以居住，不想过了，就没有你的份。
你好好想想要不要出一部分首付钱，然后和老公一起还贷。
回答于 2019-09-11 08:43:50
呵呵呵呵呵，你的男朋友这是有多不爱你啊！既然如此，你为什么不去找一个有钱的男人啊！就不必担心啥权益了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看样子是已经结婚了，那就什么都不用做了。房子是他的，但还贷部分和增值部分在婚姻存续期间是属于共有的，若你还要去分那首付借来的10万，你得有证据证明那10万是借来的，婚后共同还的，也属于共同财产。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得你应该提议他在房子上面加你的名字，以此来保障自己的权益。为什么这么说呢？主要有以下几点原因：
1.婚前首付婚后一起还房贷款， 理应加对方的名
你男朋友付了30万的首付，然后有十万是借的，也就是说，还有97万的欠款。你跟他结婚的话，经济上两个肯定是都混在一起的，房贷都是两个人一起还。房产加名也是情理之中，除非你男朋友父母每月还房贷，这种情况的情况就根据自身的情况来议。
2.加名是为了更好的保护自己。
人的感情是比较复杂的一个东西，大多数人结婚后都会从恋爱的甜蜜逐渐的落实到一日三餐的柴米油盐。有一部分人可以相濡以沫、也有一少部分人成天吵架、弄得鸡飞狗跳。因此，有房贷的房子争取加名可以更好的保护女性的权益。
3.现实中女人在婚姻中处于弱势方
虽然时代在进步很多女人都可以靠自己养活自己了，但面对婚姻生活的种种的问题，一般都是一个人需要面对对方的一家人，如果老公不像着女人的话，结果是很可怜的。
个人认为首付欠着大量贷款的，婚后女方一起供房的，应该加女方的名。这个可以好好的跟你男朋友好好商量，为了这个事情影响感情就不好了，特殊情况的话，就另当别论了。
注:以上言论只是代表个人观点，仅供参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
和这种欠钱的人结婚，一辈子不会好过，不如找个有房又不欠钱的男友结婚来得实在。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你也赶紧婚前买套房（哪怕借钱付首付），婚后大家都月供，就不会有计较了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今后生活一起还贷是需要有一个保障的。
其实现在法律在这个方面还是比较齐全的。婚前财产也要具体分析的。婚前就只有20万以后如果婚变也就是20万不属于共同财产。所以不必纠结。
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