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婚前男朋友买了房子，贷款117万，首付30万借了10万，打算结婚，我有必要做点什么来保障我的权益吗？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
要是男朋友有固定收入，能还起房贷，就不用做什么来保障权益。不过首付都有10万是借的，我感觉男朋友收入还房贷真不靠谱。这得早做打算了，万一房贷还不了怎么办？
我觉得你们若是真心相爱，就共同买房，共同负责房贷，共度难关。办房产证时，共同共有，房子产权有你的，房贷也共同还，如果两个人收入都可以，买一套房子是不成问题的。
从你提的问题来看，你在犹豫，对男朋友持怀疑态度，那就趁早分了吧，长痛不如短痛。省得将来因房贷闹心生气。
一般是能买上房子，就会还起房贷的。就象能买起好车，就能加得起油。你不用考虑房子的事了，还是考虑你们的感情吧，在一起是不是真的合适？
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先明确一点，男友婚前买房，婚后两人共同还贷，即使房本没有你的名字，如果离婚的话，房子也是有你的一部分的，不必担心房子和你没关系这件事；
其次，和其他大部分人观点不太一样，既然两个人愿意一起生活，一起创造未来，应该做好未来怎么生活的打算，比如还款计划、比如前几年怎么样打拼、比如老人、孩子等等问题，这些其实都是结婚后两个人必须要考虑的问题，而不仅仅想离婚后房子怎么分这个问题；
第三，贷款117万买房没什么不可以，既然银行批了贷，就证明他有这个还款能力，批贷款是要交工资明细的，工资收入必须要大于月还款额2倍才可以（找人作假的不算哈）；
第四，我看有的答主说117万贷款太多，我觉得不然，看那么多房产类专家都建议，要好好利用首房首贷政策，最多能贷多少就贷多少，尽量利用高杠杆（当然是在自己能够承担的范围内）；能问亲戚朋友借钱的当然要借，因为不用利息啊，这一切都证明了你的男朋友是一个有头脑、懂理财、也懂房子，不是那种稀里糊涂买房的人，有很大可能他买的房子将来能够有较大的升值空间，你应该对你们俩未来的生活充满希望；
第五，我看下面还有人回答说贷款多，还有借款就一定是存款少，那也不一定吧，如果按照上面的逻辑，你的男朋友很可能真的非常懂房产，把一部分存款留下来作为你们小家的启动资金，为了孩子的出生打算等等，那真的不得不说他是一个聪明、有计划、懂生活的人啊。
最后，建议你看看这个视频~
买房首付是多交好还是少交好呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
现代人法的意识增强，无可厚非。但是，步入婚姻的殿堂时，想着如何保障自己的权益，却不敢苛同。
第一，既然是结婚的对象，应该有充分的认识，这个人值不值得托付终身。认定了对方，那就应该不离不弃。
第二，进入婚姻的殿堂，两个人应该心心都印，无私相待，这样才能共同面对风雨。很多的猜疑都因不信任而起，其实天下本天事，庸人自扰之。
第三，可能有点说教，两个人走到一起自有因缘。即使后来出现特殊情况不必太在意谁吃亏了。始终记着：爱就爱在一起，恨就彻底分手，这就是生活！
回答于 2019-09-11 08:43:50
风险提示
贷款117万，加借了10万，共127万，这就是你们新家庭的责任，万一先生发生什么事情，无法供楼时，你是否能自己供完？那时可能还有孩子，孩子咋办？你一个人负担起吗？
还有两边的老人，谁负责赡养？
用什么办法来规避这一些风险呢？
答：有 ！
人身保险 ！
得给先生上一份保险 ！受益人写你，你拿到钱养孩子，还贷款，父母也有继承房子的份，你就用保险金给父母，否则房子便卖分割。除非立了遗嘱。
像这种情况的发生，最好是把父母养起来，因为失去了孩子，老人伤心，媳妇与孙子或另外有配偶，照顾老人的话，未来的遗产都会给孙子，都是一家人。
哦，你自己也要配置保险，互写受益人或孩子，随时修改，写给父母一点表示安心。
保险组合：寿险+重疾+意外伤害+意外医疗+普通住院+百万医疗
转移风险 ！
做梦都没想到的坏事情发生了，叫风险。
一对夫妻，只要有一方先离去，那财产就会遭遇分割，没有做好财务安排，多少亲人不再相见 。
遗嘱，保险，家族信托，法律委托，是财富保护与传承的重要工具 ！
让幸福与财富 代代相传！
以上供参考，具体操作看你自己的想法
回答于 2019-09-11 08:43:50
试婚
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在贷款买房很正常，二个人共同努力，有爱情，有面包，心往一处共同为家。
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