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楼下漏水,无论是漏水管子在楼下还是楼上,都是楼上的责任吗?
楼上,住户,楼下楼下漏水,无论是漏水管子在楼下还是楼上,都是楼上的责任吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 楼下居民说卫生间漏水,非要楼上住户给他们维修。反映到物业,物业直接停了楼上住户的水电。物业解释说,无论漏水管子在楼上还是楼下,都是楼上住户的责任,因为楼上住户的下水管要从楼下过。这个说法对吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为今年雨水多,顶楼住户家里漏雨,把木地板全泡坏了,顶楼住户请了工人师傅来维修。楼下住户说卫生间漏水,找楼上反映。楼上的维修师傅去他们屋里看。楼下卫生间屋顶吊了扣板,必须拆开才知道漏水的原因。
这种扣板已经十多年了,拆开基本上就没法复原,需要重新装修才行。
楼下住户要求楼上师傅先给一笔钱,作为拆扣板的资金。楼上师傅不愿意,说你屋里漏水未必是我楼上的原因。
双方谈不到一起。楼下住户去找物业,直接把楼上的水电给停了。
楼上的维修师傅没法干活,就去找物业,责问物业凭什么停人家水电。
物业明白因为邻里纠纷,没有理由停人家水电,就推说你楼上装修扰民了,所以停水停电。
楼上住户说如果我维修扰民,你们起码应该通知我,让我选择一定时间段干活。你们不闻不问停我水电可不行,耽误我这边工期,这损失算谁的?
物业说这事情我让你楼下住户来,你们协商好了就可以。
楼下住户是一位三十来岁的小嫂子,她一来就尖着嗓子大吵大闹,说她屋里漏水,没法正常生活,一切要楼上负责…
楼上住户说如果是我的责任,我可以负责。如果不是我的责任,我负什么责任?
物业说无论是楼上漏水还是楼下漏水,都是楼上的责任,因为楼上的下水管要从楼下过…
其实这个话并不完全有道理。楼上的上水管还是从楼下拉上来的呢,如果楼下的上水管坏了,楼上也需要负责任不?
楼上的房子都是盖在楼下墙壁上的,楼下墙壁坏了,难道也该楼上负责任?
物业说你们自己协商不好,那我们也没办法。
楼上住户一看这位嫂子闹成这样,不想跟她过多纠缠,答应负全责,让水电师傅去拆开扣板来看。
扣板拆开,楼下漏水的原因找到了,是楼下住户安在窗外的太阳能漏水,顺着管道流进卫生间,又顺着屋顶扣板滴下来了…
楼下住户自己都不好意思闹了。
楼下漏水,有很多原因。绝不能全都怪罪于楼上。
发生事故,先从自身找原因的是好人,只从别人身上找原因的是小人。
古人尊称邻居,绝不会因为住得高一层就称作高邻。住得低一层,未必就该叫作低邻。
感谢您的关注!
回答于 2019-09-11 08:43:50
外逐只能迷茫,内照才生慧,上下(世间相对法)都无休止。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业的解释是对的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是楼上了,楼上的所有下水管都在楼下住户家里。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对的。楼上漏水必须要楼上承担修理责任。并且还得赔偿楼下损失。
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