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深圳的刚需50平小户型价格在300万左右。值得买吗？为什么？

小户型,又可,总价深圳的刚需50平小户型价格在300万左右。值得买吗？为什么？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 最近有客户在找300万左右的小两房想要读书加自住。我就跟她说300万真的找不到太好的房子，你为什么不考虑回老家买一套大房子，还多不少钱，她回答我，她说来了深圳，压力变大了，也知道以后小孩子压力会更大，希望凭借自己的能力让小孩子起点变高一点。
那么你觉得300万深圳买房值得吗？为什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

值得买，我只投资小户型。一，总价低，想买一个地段好，价位高，有学位的房子不容易，大的买不起，小的即可以满足虚荣心，又可以不贵，即可以有学位，又可以涨幅快。二，小户型好出租。好多情侣，三口之家都愿意租小户型。小户型麻雀虽小，五脏俱全，租金便宜，出租快，拎包入住。三，小户型放盘易出手，虽然单价比大户型高，但是因为总价低，更受到客户青睐。譬如最近每天有中介缠着我卖莲花一村小户型，价格不错，还说没有人放盘，稀缺，立马有人高价签约。这是因为莲花中学也算是不错的学校，别人想读莲花中学，买房子稳进，但是租房子不一定进的去，但是大户型买不起，小户型虽然单价高，但是总价低，所以是香饽饽。四，以后如果拆迁，赔得多。根据深圳其他地方拆迁，一套房子不管多大，签约愿意拆，一套奖励6万，所以虽然我买的小户型才42.12平米，两个小户型可以得十二万，而一套大户型如果100平米也只能得6万。所以投资小户型好，即可以自住，又可以租，即可以过渡，又可以长期持有。

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚需买房势在必行的。赚钱就是为了买房

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚需现在300万买不到合适的了、