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为什么银行贷款会不通过呢？
银行,贷款,征信为什么银行贷款会不通过呢？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
资质达不到
回答于 2019-09-11 08:43:50
简单来说，工作背景，征信记录，还款能力，目前的负债情况等因素，都会影响银行贷款审批。
一、工作背景
银行比较青睐公务员，事业单位，金融，电力，国企，央企，会计师，医生，律师等工作背景的人。有这些工作背景的人，一般是银行主动找上门。
二、征信记录
以前有过多次逾期记录，近期有逾期记录或多次征信查询记录的，会被银行认为很缺钱，银行的审批门槛都难迈过。
三、还款能力
比如说让你提供收入证明，公积金缴纳证明，你无法提供。或者虽然提供了，但不符合银行的底线要求，被认定还款能力有限。银行基于风控需要，自然就不会给你额度。
四、目前的负债情况
这点也很关键。你找私人借贷的情况，银行或许掌握不到。但你找正规金融机构的借款情况，在征信报告上是一目了然的。银行查询后，一旦认定你目前负债过高，是很难给你审批额度的。
以上，是审批不通过最常见的几种原因，希望我的回答对你有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好，我是郑州财经顾问，多年从事银行贷款领域工作。希望我的回答能够帮助你。
银行贷款主要看你的两个方面，一个是“人”，一个是“物”
一、人
就是主要看你和配偶年龄、征信、是否涉诉、收入来源等。其中征信是最重要的，每家银行对征信都有具体要求，逾期次数，一般都是不能“连三累六”
查询要求近半年查询次数不得超过五次
网贷数量不得超过五笔
是否当前逾期，五级分类是否正常
信用卡使用率、负债比不得超过总资产的80% 等。
不管是申请银行房贷还是银行现房抵押，每家银行对“人”的要求都是比较严格的，而征信就是这个“人”怎么样最直接的体现，符不符合我银行的大纲要求，就看你的征信好坏了
二、物
主要看你的东西是否符合银行要求。比如现房抵押：
重点看你房子的位置，市区还是郊县；
看房龄，15、20、25年内给的额度不一样；
看房子和土地性质，经适房、房改房、商品房、、商铺、写字楼、公寓、别墅；划拨土地、出让土地、科研用地、教育用地、金融用地等
房子或土地是否有查封
看面积或是否双气，小于＜40平米以下的房子禁入等等
银行对“物”的要求相比人来说宽松很多，每家银行对质押物的要求不一样，只要你的东西符合该行的准入条件，那就能做。
所以仔细找一下原因，到底是人的原因还是物的问题。打个征信报告，再对照银行的征信要求，问题就迎刃而解了
我是郑州财经顾问，解读最新金融产品政策，分享贷款小知识，喜欢可以关注我哦。欢迎点赞、转发 评论，我们共同学习进步
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为曾经有过银行信审人员的经历来说，银行贷款主要会从以下两方面对借款人情况审核。
一、借款人还款意愿。还款意愿就是个人是否有不良嗜好，家庭成员关系是否和睦，个人贷款历史还款情况等等。由于信审人员对每个借款人的软信息并不了解，所以个人征信报告就成为了信审人员关注的重点。在个人征信报告中，主要关注的有：1、个人逾期记录，包含逾期的次数、单笔贷款逾期的最长期限、逾期的金额。2、个人名下贷款情况，个人名下的贷款总金额跟个人的收入情况是否匹配，借款人是否有能力偿还。3、个人信用卡透支金额，信用卡是否经常大额透支，个人名下信用卡的数量等。
二、借款人还款能力。还款能力就是个人在贷款期间内的收入是否能够覆盖贷款的本息，在还款能力方面银行会重点关注个人名下的银行流水，其流水每月平均流入量、流出量如何。个人的工作单位及月收入情况，或者其经营实体的每月盈利情况。银行核实这些数据的时候，也会核实这些数据的真实性，有效性，所以在给银行提供的这些资料中并不是越大越多就好。在办理贷款前，可以咨询银行的信贷客户经理或者贷款方面的专业人员，了解清楚银行需要什么样的资料，自己需要向银行提供什么样的信息。
随着银行数量的越来越多，竞争越来越大，个人选择的余地也越来越大，在一家银行未成功申请下贷款，并不意味着你在所有的银行都申请不下来，可以尝试去其他银行提出自己的贷款需求。同时，在被银行通知贷款未通过时，积极同银行沟通，是自己哪方面未满足银行的条件，是否可以附加自己的财力证明，或者增加担保措施等等。
通过上面的介绍希望你可以在了解银行大概的信审程序基础上，顺利的办理通过你的贷款。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先在银行贷款是需要你向银行提供你的工作证明，资产证明，贷款用途等等各方面材料来对你资质进行全方面的评估，还有你的征信是否有问题，看你是否达到放贷的要求以及放贷后你是否有你能力来偿还贷款。
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