您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

信用卡能申请下来，证明就可以贷款买房是不是征信没问题？

你的,信用卡,房贷信用卡能申请下来，证明就可以贷款买房是不是征信没问题？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

信用卡能申请下来，证明就可以贷款买房是不是征信没问题？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

申请信用卡和房贷是没有直接关联的，信用卡能够申请下来并不代表你的房贷申请能通过。

信用卡在审批的时候，更多的是参考你以往的信用情况、以往的信用卡透支金额以及是否能按时还款，然后查看你其他银行的信用卡透支的金额高不高，对这个透支额度的需求是高还是低，综合评估后银行会给予你一定的授信额度。

房贷就不一样了，银行在审核房贷时首先要审核你购买房子这个行为是否真实存在，因为这个关系到贷款的用途是否真实。其次还会关注你的个人信用情况以及还款能力，最终银行希望你能够按时还款，同时也有能力还款。因此银行会关注你的信用情况、收入来源是否稳定收入、是否能够覆盖贷款每月所需的还款。

因此你如果申请信用卡能审核通过，并不代表你去申请房贷也可以通过。而且申请房贷和申请信用卡对征信要求是不一样的。

以上是我个人对这个问题的一些看法，希望能对你有帮助。

请关注“老徐说财经”，财经问题随时交流！

回答于 2019-09-11 08:43:50

结合自己从事银行个人贷款审核的经历来说吧，个人信用卡能够申请下来，只能说明你的征信不算太差，未被银行列入禁入类客户，但是它并不能证明你就可以从银行贷款买房。

首先，银行审核你的房贷资料，是要看你是否有稳定的工作或其他的收入来源。稳定的工作是需要你提供自己的工作证明（如工号牌，公积金缴存明细，单位出具的证明等），其他收入来源是指你有经营实体，并且该经营是处在盈利中的。

其次，根据银保监会的规定，个人购房月均还款额不能超过其收入的50%，总月均还款额不超过其收入的55%。这里的总月均还款额包括你的车贷每月还款额，其他的分期还款（如网贷，信用卡分期等）。如果你有大额的信用卡透支，银行也会要求你把信用卡给还完的。

最后，你的个人银行流水要能与你提供的工作收入证明或经营收入情况相匹配，也就是交叉验证你提供的资料的真实性。如你的工作证明上也月收入为8000元，那么银行就会看你的银行流水中每月发放的工资是多少，看看能否对应上。如果你是商户，那么就看你银行流水中经营性资金流入有多少，乘以相应的比例，推算出你每月的利润收入大概有多少。

总的来说，房贷的审核困难度及要求要比信用卡审核高的多，维护好个人的信用，向银行提供你真实的一面及更多能够证明自己收入的材料，相信你能顺利办下自己的房贷。






回答于 2019-09-11 08:43:50

根据我个人经验来讲不一定：

第一，根据每个银行情况都不一样，信用卡能批下来，确实能证明征信不是很差，或者讲符合下卡要求。

第二，买房，房贷是要看你的负债率的，比如：你信用卡使用额度较大，基本刷爆了，贷款是比较难的，还有一些贷款等都会影响你的负债率。

第三，房贷，银行还会看你个人收入，主要是银行的结息流水。

综合这些，征信好就不一定能把房贷做下来。




回答于 2019-09-11 08:43:50

信用卡跟房贷在银行内部是两个部门的不同业务。

信用卡能下卡，看的是你个人的基本信息、征信情况、信用卡总授信、用卡情况、公积金单位等等。

买房按揭则会考虑你买的房子的价值高低，贷款的金额大小以及你的收入情况就是还款能力。

不能相提并论。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这可不一定