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二手房购房协议是父母签的，可以直接过户给子女吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

二手房购房协议是父母签的，可以直接过户给子女吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

二手房购房协议是房东与购房者之间的一个购房初步约定协议，如果是协议上是父母签的字。

这时候想要转给子女的话，只要和房东协商一下让房东把他那一份协议拿过来在补签一下在父母名字后面加上（代签）写上儿女名字即可。

如果是已经签订了正式买卖合同（网签合同）的并且，已经支付了首付款的情况下。那这个就比较麻烦了！

这个时候想要给子女的话，一、子女要具备购房资格。二、网签撤掉，首付款退回（从新走一次流程）。如果是在不贷款的情况下，只需要撤掉网签从新做一个网签就可以了

回答于 2019-09-11 08:43:50

单纯签署买卖合同，还并不能够直接过户到子女头上，只有真正的把房子的名字改成父母的名字之后，才可以在过户到子女头上。很高兴为您解答

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好！正常情况下是没问题的。不过也有特殊情况。就是你父母在签署购房协议时协议上有没有特别注明指定购房人。如果指定的购房人的话那么过户的时候可能会被卡，原房产业主不同意的话。

如果没注明，那么没有问题，可以正常直接由原业主过户到子女名下。不过表示对业主的尊重建议告知下。