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现在县城还能买房吗尤其今年适合上车吗？
县城,的话,房子现在县城还能买房吗尤其今年适合上车吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
现在县城还能买房吗尤其今年适合上车吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
夕阳西下，安详宁静。
如果打算过比较稳定安逸的生活可以在县城购房，如果有条件的话，可以考取当地的公务员或者是事业编，然后在县城买房生活其实是一个比较不错的选择，因为县城生活条件压力不是很大。
因为我本身有很多同学或者是周围的人，都选择了留在县城。因为受经济发展水平的影响，县城的公务员或者是事业编更受青睐。如果在县城房子单纯的靠打工的话，挣的钱是很有限的，但是如果是自己创业的话是有一定的优势的，因为房子问题相对比较容易解决，并且没有房贷可以放开大胆的创业，但是另一方面县城的资源配套其实是没有一二线城市发达，总结来说各有利弊。
但是如果是考虑投资的话不建议投资县城，要想了解为什么投资，不建议投资县城，首先要搞明白县城是否具有投资的价值。
首先县城的房价之所以能够上涨，是因为受到棚改货币化安置的影响。老百姓拿着钱去买房，然后造成房地产市场的火热。
但是随着棚改结束，旧改上线。县城房地产市场开始冷却或者横盘，人们就没有动力去买房。
另外，县城的经济发展水平有限，本身人口也是处于一个不断流出的状态，这也造成购房群体的缩小。
而且我国主要目前主要发展的是城市圈战略，除非是靠近省会或者是经济发展水平比较强的县级市的周围具有发展的潜力，其他地方潜力是比较小的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
都已经进入2020年了，小县城的房子还值得买吗？还能买吗？
先说结论：小县城的房子肯定有人买，因为始终是有人要住的。所以如果是自住，放心买大胆买。如果是投资，赶紧卖。
如果是自住，放心买、大胆买。
原因有四：
首先，自己住的房子，早买早好。早买早享受，还省租金。
其次，子女的教育这个事情，还是依赖于房子的。不买房教育这个事情就比较难办了。
第三，如果要结婚，不买房，你问过你丈母娘了吗？
第四，小县城始终还是会有人在的，始终是会有买房需求的。
如果是投资，赶紧卖。
九成以上县城的房子大概率难以跑赢通胀，也就是会贬值。所以从投资的角度来说，小县城的房子应该赶紧卖。
理由如下：
第一，县城人口往重点城市集中将会是一个长久的趋势。农村人口转向县城，县城人口转向省会，省会人口转向几个重点的一线城市和强二线城市。没人没需求，没需求，房价就很难涨上去。
第二，未来十年，房价的增速会放慢，不再像过去十年一样突飞猛进。经济增长速度放慢了，整个社会的财富增长速度就慢下来了。房价的总体增速就会降下来了。而对于县城而言，由于处在房地产市场的底端，价值的下跌速度会比平均更快。
第三，未来十年，县城的房子有可能失去流动性，这是最危险的。比贬值更厉害的，是现成的房子有很大的概率失去流动性。就像鹤岗的房子一样，哪怕你降价都没人买。
所以如果投资房产，尽量选择大城市和核心一二线城市，以及这些城市周边县城的房产才是有价值的，才是资产。其他县城的房子，有可能变成负债。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年因为疫情的原因，每个地方都基本在降价卖房！那么小县城的房子值得买吗？这个要看你是自住还是投资了。县城的话人流量不会太大，商业配套一般大型企业也不会入驻，未来发展空间有限，投资的话回报率低！
如果是考虑自住的话，那就买一个配套相对好一些的。价格贵一点都可以，未来升值空间肯定大。比如学位房或者靠近医院靠近政府的。这种房子在未来的升值空间是最大的。不要买郊区或者县城的新区，这些地方人口不足，未来发展不起来。都自住或者投资都很难出手！
如果考虑投资的话，可以看一下市区边上的郊区。一般价格是市区的一半左右，都会有大型商业入驻。政府也会配备学校医院等基础设施。在未来城市中心价格上涨之后，很多人都会选择郊区的。 这种是可以投资的！
今年因为疫情的原因，原本是要涨价的房子都按去年的价格卖，所以看好是可以出手的。位置好的不愁没人买！！
我是元方，房产领域创作者，希望能够帮到你！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不建议县城买房，除非在县城工作。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不值得，地区级城市是现在买房投资的最低级标准，除非是特别单列出来的县，例如福建平潭
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