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惠阳区现在哪里的房子值得入手？

大亚湾,沙田,淡水惠阳区现在哪里的房子值得入手？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

惠阳区现在哪里的房子值得入手？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

惠阳区分为：淡水、惠阳经济开发区、秋长、沙田、新墟等，

其中淡水是邻深片区，经济发达，配套完善，新墟则和龙岗接壤，发展一般，

惠阳经济开发区、秋长、沙田等就比较靠近里面了，

目前淡水片区房价最高，从14500~21000不等，标杆性楼盘星河丹堤，现在备案价21000了，性价比高的是保利阳光城，也在15000起步了，另外半岛一号环境不错，价格15000，雅居乐便宜些，12000左右；

新墟紧靠龙岗，均价在13000~19000，代表性楼盘牧云溪谷18500起；

秋水均价13000~15000，代表性楼盘是新祺园，挺不错的一个盘，价格13500~15000，另1个有小户型的是金辉优步花园，66-80-85-93㎡2至3室，均价13000，首套房按揭仅需2.5成；

惠阳经济开发区目前价格比较低，均价8000~9000元，代表性楼盘是实地常春藤和木槿雅著，均价8000元；

沙田的代表性楼盘是恒大郦湖广场，户型96~134平3~4房，均价是8000~9000元，首付1.5成起，开发商垫付三年，

这些是惠阳房市的概况，最重要选择哪个楼盘还是看个人情况，比如经济状况，偏居住还是投资等！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我在惠州做地产销售多年了，虽然现在不在惠州但是还是比较了解的！惠阳很大，我就说说地产比较活跃的地方！
新圩： 其中新圩镇比较靠近深圳坪山的坪地镇，与坪地交界，地铁3号线东延线坪地六联站距离新圩不远，附近的房子也比较贵，大部分价格去到15000 ，如果在龙岗工作就业的话是不错的选择，新圩镇中心的房子便宜一点！离深圳比较远，小工厂居多，配套跟城建水平比较差不建议购买！
沙田：沙田镇也是距离深圳比较远了，跟惠东交界，主要工厂比较多，配套比较差房价10000-12000之间，距离惠阳城区淡水不算太远10公里左右！也不太建议购买！
淡水南站新城：南站附近交通比较方便，有高铁站，规划深圳14号线地铁，配套比较齐全商业成熟附近有星河，大润发，天虹等商业！房价也是惠阳最贵的地方，基本都在15000以上，可以考虑购买，生活交通都比较方便！
惠阳经济开发区：工厂比较多，不过有很多高薪产业，包括联想科技园，伯恩光学等！新区规划不错，周边主要是工厂上班的工人比较多，配套还没有成熟，潜力还算可以，交通也还可以！房价比较便宜10000左右！预算少的网友可以考虑！
秋长：秋长镇跟淡水镇一样，是惠阳的主城区，不过配套没有淡水成熟，交通还算便利！工业比较多，主要是家具产业 物流等！如果考虑购买秋长的网友建议考虑购买秋长镇政府附近的项目！价格13000-15000左右！个人不是很推荐购买！
淡水的白云新城：距离深圳比较近 跟深圳的坑梓交界，距离马上要开通的地铁14号线的沙田站，距离2-3公里，公交通勤性强！白云路是深圳跟惠阳的交通动脉！片区规划好，目前聚集了各大品牌房企，配套一般，按照目前的情况也会很快完善！因为考虑到地铁，区位（很深圳交界）规划，配套等宗合考虑强烈推荐白云新城！
其实惠阳的主城区跟大亚湾的主城区是连成一片的！称为：惠湾片区，目前是惠州市最适合置业投资的片区，推荐：淡水的白云新城，大亚湾的临深片区，大亚湾的万达商圈，淡水的南站新城片区！其他地方慎重考虑！

回答于 2019-09-11 08:43:50

惠阳区最为投资价值是临深片区，尤其是淡水大亚湾，淡水区已经是成熟片区，生活配套交通方便，自住方便，出租容易找到租客，大亚湾配套有待提高，但这二片区未来发展应该是大亚湾爆发了比较强。

回答于 2019-09-11 08:43:50

惠阳区的话南站附近，大亚湾万达、灿邦附近，升值空间大，交通便利！

回答于 2019-09-11 08:43:50

白云新城、南站新城、区政府老城区，个人感觉这几个板块不错，可以值得入手

回答于 2019-09-11 08:43:50

不值得入手，惠州的房子还是得买惠城区。实在不行仲恺也可以。不能说为啥，一说就违规，删帖子。非要惠阳……就南站附近吧。看看惠州把钱都花在哪个区了就知道该买哪了。深圳极度想连接惠阳和大亚湾，但是有人不配合，深圳也没办法，毕竟那是人家的地盘。

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