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将田地承包给别人，承包期多久才合适？

土地,给别人,自己的将田地承包给别人，承包期多久才合适？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

将田地承包给别人，承包期多久才合适？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

准确地说，是将你承包的土地转包给别人，或者叫流转给别人，而不是承包给别人。因为只有农村集体经济成员才有权承包农村的土地，其他人只有转包或者流转的权利。农村土地流转，是针对农村目前的形势制定的一项利国利民的政策。当前，农村劳力流失严重，加之一家一户的种植模式限制了土地的规模化和机械化经营，使农业生产成本大大提高，农业生产效益低下，土地流转可以很好地破解这一瓶颈。

不过，农村土地流转并不是随意流转，应该是在监管之下的合法流转。首先，你将土地流转给别人，流入方不得改变土地的农业用途，即不能用来建设房子和发展工商业等，如果是基本农田，只能用为地粮油种植，如果是普通农田，也可以用来发展养殖业和林果业，这一条是基本的前提。

至于转包或者说流转的期限，法律规定是，不得超过剩余的承包期限。因为农村的土地是集体的，承包者只是承包了该土地一个承包期内的经营权。等到本轮承包到期，土地还要打破原来的承包范围，根据重新发包时农村的人口和土地情况重新进行发包。也就是说，承包到期，你就无权使用原来的承包地了，自然不可能继续将原来的承包地对外转包。

到于在承包期内，到底转包多久才合适？晏子的建议，一是不能签订短期合同，比如一年一签订，肯定影响流入方的合理投入和安排生产；二是不能签订过长的合同，因为我们的眼光没有那么长，人生也没有几个二十年三十年，随着时间发展，农村土地具体升值情况谁也说不清。为了保证双方的利益，特别是土地承包者的利益，建议签订中长期合同，即合同期限为5-10年。这样情况下，流入方可以合理安排生产，流出方也不必担心时间长了土地升值会吃亏，同时流出方也可以适时调整自己的未来规划。如果5-10年后不想再在城市打拼，完全可以重新回农村种地。

2�]Ë�U��总之，农村土地流转，必须在双方合理协商，双方自觉自愿的基础上，签订双方认可的流转合同，在确保土地农业用途不变的前提下，给流出方和流入方都带来一定的效益，以达到双方共赢和利国利民的目的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

自己承包集体经济组织的土地，但是自己由于种种原因不种，在转包出去，现在这种做法叫土地流转。过去承包经营权是在一起的，不能分离，经过土地改革，实现了承包经营权两权分离。即土地承包权还是自己的，土地可以自己种，也可把土地经营权流转出去。这种形式通过土地承包法，以法律的形式固定下来。

土地的承包权是自己的，那么流转出去的土地经营权在期限上有什规定，我们从土地承包法中可以寻找到答案。第三十八 条 土地经营权流转应当尊循以下原则：（三)流转期限不得超过承包期的剩余期限。

从土地承包法中我们知道了土地流转的期限法律是有规定的，必须在自己承包期限内的剩余期限内。不能随意增大流转期限，否则多流转出去的期限不受法律保护。

土地流转出去一定要填写合同，有关事项一定要在合同中体现出来，流转时间，起止日期都要载明。以免日后出现纠纷。

我是三农孺子牛，喜欢我关注我，我愿意真心为大家服务，为大家答疑解惑。愿我们每天今日头条相见。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好！很高兴回答你的问题，主题的提问:将田地承包给别人，承包多久才合适？

这也不是你想要包出去多少年就多少年，国家有规定农村田地耕地承包法期为30年，所以我对你提个建议吧，10到20年。

以上是我个人的观点，希望能带给你有所的帮助。

谢谢

回答于 2019-09-11 08:43:50

导读：田地承包给别人，承包期限想谨慎，维权意识要认真

我是慧姐姐说三农，很高兴回答你的问题。

现在的农村，农民种地赚不了多少钱，粮贱伤农，丰产不增收。为了养家糊口，改善生活，过上幸福日子，不少农民把田地承包给别人经营，每年每亩收取500――1000元的承包金。自己或者外出打工，或者经营其他生意。'

那么承包期限多久才合适？要根据自己的实际情况而定。慧姐姐说三农认为，以三年左在最为合适。这是因为今后的土地价值是否有增值的机率和空间，承包金是不是以后还能再提高，目前谁也无法确定。因此要学会留一手，以防万一，争取主动权。

最后顺便提醒一下，田地承包给别人，要签

订书面合同，规定双方的权力和义务，最好进i公证，维护自己的合法权益。

我是慧姐姐说三农。心系三农情为。欢迎评论留言和关注。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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