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2020年下半年,贵阳房价会降到8000以下吗?
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
2020年下半年,贵阳房价会降到8000以下吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
进入到2020下半年,现在已经有一些楼盘的价位,出现了松动,但是要说整体均价降到8000以下,应该还是并不容易,如果说,某些单盘(比如郊区、花溪、清镇、白云、乌当)能够下探到8000以下,是可以理解的,毕竟房价是板块区位、配套和产品力等综合实力的体现。
虽然说,目前买房应该多关注一下当前城市的库存量以及去化率,现在贵阳有一些区域,高端价位的100平以上的大户型,不太卖得动,除了和定价过高有关系以外,与本土市场的购买力也有关。
从一些数据来看,贵阳的库存量其实还是值得关注的,一方面,贵阳并没有吸引大量的炒房客入驻,购买力很多还是本土市场为主,另一方面,本土市场的购买力和房价承受力还是有限,而且一些买大户型的家庭,很多是出于改善需求,改善需求和刚需上车盘不一样,他们不着急,可以货比三家再做决定。
目前,贵阳也就是观山湖和老城区的部分楼盘价位比较能够坚挺,主城核心区的资产比较保值,但是也有一些楼盘给出了各类优惠促销活动,比如送车费、送物业费等,这都是可以理解的,毕竟,现在的阶段属于“百年未有之大变局”,包括本人和身边亲友在内的群体,对于未来的担忧和风险的厌恶指数,还是比较浓厚的。
因为,谁也预估不了明天会发生什么事,除了疫情、病毒等,还要担心印度、美国这类的国际宏观大环境,在历史的大潮下,个体会显得相当无助,所以今年,哪怕房价再低,我都是要劝诫身边的朋友要谨慎投资,或者在策略上相对来说保守一点,等过了这段时期,到明年上半年,也许情势更明朗一些。
目前综合来看,贵阳的房产均价,下探大8000的概率不大,但是个别楼盘,比如双龙、花溪、白云、清镇、乌当等区域,8000以下的机会,还是有的,但是这个“漏”值不值得捡,又是另一回事了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
贵阳下半年的房价,是不会跌相反是会长的,原因很简单的。现在经济开始复苏了。有工作的。有固定工作的。然后有业务的,有实体业务的。都开始复苏了。一些行业快速的恢复。已经没有过再受疫情的影响了。
从核心到周边都是这样,只有一群。过去就没有业务。一直处在生活边沿的人还没有恢复,一般占到人口的百分之一点几到二这间,所以虽然也是以千万数千万来计的,但是整体恢复的效果是不错的。各行各业都在开始复苏。所以房价不会下降相反会都有小升的一个现像,从零销售,到开始有销售,从降价到开始小幅上涨,这些都是信心之旅。也是现实的情况,虽然有一部分无依无靠的人十分严重。
但是假以时日都会过去的,而这一部分人基本和购房无关了,就是不管信贷还是全额近几年他们都和购房无半点关系。而房价的上涨,也不是因为这一部分百临重大危机的人而上涨的,而是为了那些人生正在上坡路上的人波动的。所以基本上不会跌了还会小涨。不能用百分之几的人的眼光去看百分之九十七八的整体的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在物价高,工资低,猪肉肥肉35元一斤,房价暂时不涨,如果物价回不到疫情前,后期就要涨工资房价多少都要涨点了
回答于 2019-09-11 08:43:50
耐心等待把,房价早晚会降价到800元平方。@遵义圣力农产品
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