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如果刚需买不起当，投资者不愿意买房，未来房产会归于何处？
房子,人口,储户如果刚需买不起当，投资者不愿意买房，未来房产会归于何处？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
如果刚需买不起当，投资者不愿意买房，未来房产会归于何处？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有交易就没有经济！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这字有错，怎么答？
世界大城市房子都是贵的，不能保证国中所有人都能买起。但如果你是一位积极进取的成功人士，或长或短时间内总会买的起大城市的房子。这符合商品经济社会发展规律，古今中处莫不如此！
经济收入没达到在大城市买房，那就这租房住或在大城市月周边买房。或干脆去老家小县城买房。老家如果还有上辈的宅基地年青人回去翻新重盖，弄幢小别墅，岂不开心怀？
落户去任何自然条件好的农村，择一处山光水色俱佳之处归隐林下，岂不人生之美？
中国人首先讲奋斗，然后头上弄片瓦在当今社会还是可以办到的。这就是刚需。各类人群成功有买的人我见过干干万万！
中国人的资产就是房子，居往为主，兼有投资功能。中国十几亿人，住房改进居住质量还很大想像空间！
就是一句话讲明未来房地产业的控制尺度吧！
‘居住为主，兼有投资‘。这就是房地产业的未来比较好的发展方向！
不足则托，超过则压。如此调控而已，也很简单。
我不主张普通民众百姓都放弃在房产上投资，因为这老百姓看的懂，能掌握自已的经济命运！
我反对普通民众卖了房子去投股市，风险太大，一辈钱三下两下就没了！
我反对马云把房子变成葱地，开那玩笑干什么大佬？有钱人说话不腰疼？负责任吗？根本不符合社会经济发展规律。
记着，小民百姓也有自已头上的一片瓦！一片天！一小点财产！你想把小民怎样？
居住为主，兼有投资。
回答于 2019-09-11 08:43:50
相对过剩，只有两种可能，一种烂在那里不交易，另一种降价降到刚需者够得着的价位出售。
回答于 2019-09-11 08:43:50
按谁出钱归谁的原则，未来房地产通通转入各大小银行名下。银行的钱是储户的，当储户去银行取款时，银行会同储户协商，用房子抵顶存款。原因很简单，不管是开发商，炒房客，房奴，所涉及房地产的资金都是从银行贷出来的，抵押物就是泡沫模型房，土地。当前房子严重过剩，一旦房奴炒房客开发商手上的房子没人接盘，找不到接盘侠，没法兑现还钱给银行时，将会出现房奴炒房客开发商群体弃房断供当老赖的壮观场面。这时候抵押房拍卖也没人要，银行只能用房子来当现金，兑现给储户，储户则拿着房子去市场换菜吃。
回答于 2019-09-11 08:43:50
听楼主的口气是希望跌，不用看未来了。现在鹤岗就有几万块一套的房子，别说动用积蓄，信用卡额度大点的直接可以刷卡买下。
这不就是网上那么多人梦寐以求的白菜价，腰斩？梦想明明已经成真了的嘛，鹤岗正张开双臂，迎接五湖四海苦房价久矣的人们，可问题咋就没人去呢？
显然嘴上说的全国房价，其实指的只是北上广深，各大省会，除此之外的三四线城市，是被忽略不计的。
那大城市房价会因为全国人口下降而下降吗？
东亚文化圈出生率最低的韩国，连1都不到，全国5000万人口，首尔占一半，人口集中的结果就是去年，2018年，首尔房价又涨了16%。
日本老年化说了多少年，地方上大量村落被废弃，很多城市甚至白送房子，只要年轻人过来居住纳税，然而应者寥寥，再丧再佛系，年轻人还是宁要首都一张床，不要地方一栋房，一茬接一茬推动着东京大阪的房价。
至于北边的邻居俄罗斯，出生率有多低，莫斯科房价就有多高，已经不是啥新闻了。
因为人口下降，冲击最大的是乡村、小城市，本来就捉襟见肘的公共服务，因为人口减少税基不足，入不敷出难以持续；公共环境跟服务的恶化，又会促使居民离开，人口进一步减少，更收不上税…恶性循环，最后彻底荒废。
而另一面，小城市的凋敝，挤出的人口进一步集中到大城市，更多的人口意味着更大的市场，更多的机会以及更高的财政税收，政府有钱又会进一步提升公共环境跟服务，吸引更多的投资跟人口…良性循环，越来越强。
未来三四线以下城市的房子，的确会因为人口减少越来越不值钱，甚至跟日本一样，出现大量的无主房，白送的房都有可能，但北上广深以及各个方向的中心城市，仍然是价高者得，钱包说话。
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