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为什么一定要发展实体经济，第三产业金融房地产不比实体价值多？

经济,实体,金融为什么一定要发展实体经济，第三产业金融房地产不比实体价值多？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

为什么一定要发展实体经济，第三产业金融房地产不比实体价值多？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

实体经济是源头，是所有经济的源头。

实体经济是相对于虚拟经济而言的，是指以有形的物质为载体，进入市场的要素以实物形态为主体的经济活动。

金融，就是资金的融通，主要就是融资和投资行为，金融的核心在于资金的流动，资金无法顺畅的流动起来，就会产生金融危机。而房地产行业在中国实行住房改革后，通过产权交易方式进入了资金流通领域，房子实际上已经成了一种金融产品。

但是对于一个国家来说，金融的本质就是实体产业投射在天上的影像而已，金融必须踩着实体的节奏。一旦金融脱离实体节奏，就会进入泡沫阶段。

实体经济与金融虚拟经济之间的关系

实体经济和金融业所代表的虚拟经济有着各自的分工，实体经济能通过提供就业和物质生产保证国家抵抗风险的能力；而金融业则是加速国家发展，抗衡其他国家经济战略的武器。

金融和实体之间具有相互依存的一面，又有相互竞争互相排斥的一面，没有金融，那么企业的效率会大大降低，有好主意的人没有钱，有钱的人没有好的投资渠道，资源利用效率就会大大折扣，但是如果金融过度投机，又会造成其他领域的资金、人力成本上升，从而导致企业竞争力下降。

一、相互依存

1.金融行业不能脱离实体而独立存在，实体经济是基础，而金融行业则为上层建筑；

2.实体行业通过金融杠杆可以有效的加快生存发展的速度与资产的积累过程；

3.二者保持适度的平衡与比例，可以有效的实现资产的合理配置，产能的提高促进社会就业，控制房价等等。

二、相互竞争排斥

1.当金融行业过度发展，会严重影响资金流向，提高社会总成本。例如资金大量流向房地产，严重制约实体经济的发展；

2.当实体经济过度发展，会严重浪费社会、自然资源，造成过度生产，商品过剩的无序竞争。

综上所述

在我国目前阶段金融业所代表的的虚拟经济发展速度远远的超过了实体经济，大量资本流入了获利较高的房地产及金融热钱行业。实体经济去了资金支持，加之新冠疫情的影响，大量的实体经济企业倒闭，出现大量的人员失业，进一步推动了消费市场的下沉。所以我国现在一定要大力的加快实体经济的发展，增加实体企业的资金供及，促进国民就业，从而减少社会的总负债，最终实现国民经济的良性发展，增强国际竞争力！

回答于 2019-09-11 08:43:50

实体经济是锚，第三产业金融地产目前都发展迅猛，已经迅速快于第一和第二产业。虚拟经济必须建立在实体经济之上才是有源之水。

我们看美国，一个定位于消费拉动经济的国家，金融领域强悍无比，消费市场无可匹敌。就是这样一个国家，疫情百般折磨，反反复复的要解禁疫情限制，禁了又开，开了又禁，这是为什么？因为他们伤不起。因为他们国家是一个消费型国家，没有民众的消费，经济就会严重萎缩。

从美国每年的货物贸易额来看，美国整体是“出口商品远小于进口商品”，且年年大幅逆差。美国凭着美元强大的世界货币霸权，吸收全球货物，印钱就能拿到货。所以美国政府的债务年年升高，没有生产的支撑，仅靠消费总有一天美元霸气泄露，债务是无法承受的。

只有制造能力提高提升收入，有了收入增加消费，消费促进制造能力继续提高，这样形成一个正循环，所有的经济得以健康发展。

那虚拟经济发展史怎样的一个模式呢？虚拟经济发展导致产业空心化，少数金融从业者收入上升，并且挤压实体经济发展，大多数的实体产业从业者收入下降或者相对下降，消费无法获得有效增长或者下降，导致制造业进一步衰落，然后刺激消费继续下降。而虚拟经济发展成为无源之水，泡沫变大。消费恶化到一定程度，泡沫无法支撑破灭，导致严重经济危机。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

我们需要搞明白一个问题：什么是经济？或者说发展经济的方式和目的是什么？搞清楚了这个问题，那么我们再回过头来看为什么需要发展是实体经济，而不是三产、金融、房产经济了。

首先，从社会学原理来说，人类社会发展经济的目的是为了生存的需要，这是一切经济发展的终极源头。在这个大前提下，经过数千年的发展，经济发展的方式经过了第一产业，也就是农业为主的奴隶、封建时代，再然后就是以发展第二产业，也就是工业为主的资本主义时代，资本主义社会深入发展后，衍生出了第三产业的兴旺。这个第三产业并不仅仅包括服务业、餐饮业等类型的经济模式，还包括虚拟的金融经济等模式。

而实体经济就包含了农业、工业、以及第三产业的餐饮、服务等模式，属于跨产业经济。实体经济最简洁的表达方式就是：实际产生使用价值的产品或服务的经济模式。从整个意义上来说，其实房产经济也可以说是实体经济，只是经过与金融产业的深入融合后，异变为了金融房产经济，比较特殊罢了。

人类社会最初发展经济的时候，不管是农业，还是工商业，都包含着最原始、最初级的金融萌芽：杠杆。怎么理解？从农业来说，农民向庄园主借种子，租地进行耕种后，再以收成的一部分作为报酬给予庄园主。这个循环里面，借贷就是杠杆，农民本来什么也没有，只有劳动力，但是通过杠杆，农民获得了劳动的基础及应用场景，借此产生收获。这个收获也可以叫做经济，或者叫增量经济。农民通过杠杆，产生了增量经济，从整个社会范围来说，就是增加了全社会经济产出，这就是经济的作用。而金融经济在这里面扮演的是：辅助的作用，如果没有劳动产出整个过程，那么杠杆无处可用，而经济也没有增量，那么金融的作用也就是空中楼阁，没有实际意义。

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