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老家的宅基地，房子基本塌了，还有必要翻盖吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

老家的宅基地，房子基本塌了，还有必要翻盖吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

随着农民不断进城，留在农村的空闲房子日渐增多。有的及乎还是新房，有的半新不旧，但还是相当结实。但也有个别的房子，属破烂不堪了。这都是离家较早的人家，也是长期在外不回家的人家。这些房子还需要重新再盖吗？

有这种房子的人家，我听到过他们家族里的长者要他们回家重新翻盖一下。理由是，房子代表自己的门面。如此破旧，显得家庭没有活力，房子将要倒塌，预示着家庭衰败，无论如何也要翻盖。邻居的理由也是要翻盖一下。因为一旦房子塌了，说明你放弃了宅基地的使用权，万一宅基地被收回咋办？他自己也明白，自己虽然在外，但必然这里才是自己你老家。百年之后自己还是要回到这里的。在自己这份宅他上，保留一套住房也是应该的。

关键时刻这人又算了一笔账。翻盖房子需有真金白银的，投资几万元，甚至10万，难道仅仅为让房子在这儿为自己看家护院吗？因为确实自己不会再搬回居住了。为了省钱，为了又保住宅基地，他准备房子一旦塌了，立即建两间铁皮房。用不了多少钱。

最后再来回答提主的问题，你钱富余了，就翻盖一下将要倒塌的房子。如钱不多，也建一个铁皮房，宅基地一样能保住。但前提是户口不要迁走。一旦户口改革，都变为居民户口，那时就要看政策如何安排了。决定还是自己出。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不允许。普及一下政策，农村集体土地上私有住宅，如果是一户两宅的，只能选择一处，另一处住宅以及非本村户口(进城迁移户口)的老宅，一律禁止修缮让其自然消失，更别说重建了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

老家宅基地，倒塌以后要不要重建？

关于这个问题，我的回答是要重建。

俗话说树高千丈，落叶归根。作为农村人你的根就是在农村，就算你在外面漂多久？在外面当了大老板，也不能忘了你的根，断了你的根。你的童年，你的回忆，生你养你的地方，怎么能够舍它而去。有再多的钱，当再大的官也应该在老家起一个房子，平时过年过节回老家看看。这是一种情怀。一个念想，一种安慰，心灵的安慰，一个港湾。累了，就回老家看看，你会感觉到很平静，很安全。

回答于 2019-09-11 08:43:50

老家的宅基地，房子基本塌了，还有必要翻盖吗？这个问题不能一概而来，视情况而作为，现将结合实际的行业经历，建议如下：




一、老家的宅基地原有地理风水环境好的，是一个宜居环境的，建议在原有基地上重建。为什么呢?因为，根据我们中华民族几千年的传统文化，阳宅是我们人类根基的落脚点，也是某个姓氏和自己前辈们的发源之地，老屋不但是自己的出生之地，也是子孙后代们的息息相传文化传承之地。从风水学的角度它是家族信息磁场发源地，它的好坏影响后辈们的兴旺衰败。所以，在经济有条件的情况下，建议还是在原来的基础上修葺或翻盖，以确保原有的好风水一脉相传。房子新建设好了，将来自己年老或孩子们可以适当时候，回到家乡休闲度假。

二、如果老家的宅基地，原来的风水环境本来就是较差的，或者是原来好的，现在周边由于各种现代化的建筑破坏了，哪就没有必要重建。俗话说，“山不转水转”，水不转人转嘛。环境变化了，每个人要与时俱进。目前，随着农村城镇化的发展，人民生活水平的不断提高，有些经济条件好的村庄，由政府主导，集体统一规划，在搞新农村建设，把村民的住宅基地统一规划建设，这个也是非常好的事情，也是值得村民支持，村民得到了实实际际的红利。如果有这些福利，何必去纠结是否重建呢？

所以，综合上述分析，建议要根据每个人，每个村庄的实际情况不同，不能一视而论。总之，要结合现代新农村建设需要，按实际情况而为之。（插图来源网络）




回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是宅基地，我觉得经济充足的情况下，我觉得有必要重建，不管在任何地方，根在那，有时候需要回去的，家在是永久的港湾。

按政策申请重建，危房重建是有一定补贴的，但先要报告村委会，需要来评估的，而且各个地方有一定差异的，我们当地有户人家长期没有人住，全是土房倒了，政府给了补贴，但要求必须建在马路边上，以前的位置必须全部推了，变回耕地。农村宅基地的申请条件具体如下：

一、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条的；

二、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

三、农村居民建房限额标准；

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