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在上海年薪30万也要几十年上百年才能买房，为啥房价还不跌？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

在上海年薪30万也要几十年上百年才能买房，为啥房价还不跌？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好:谢谢邀请上海是中国四大直辖城市之一,国家也是出台了多项优惠政策、来全力帮扶支持；如税收优惠减免租金金融支持等一系列动作措施,目的就是确保上海高速发展。

1:在2020年的今天,上海的房价不但没跌、反而比上月还增长了百分之二,在上海房屋的平均价约为《51388》元、这还只是综合上海房屋平均价的数据,遇到闹市区的黄金囗岸那只有更高。

2:题主年薪30万,除去你及家庭的日常开支、一年能净存十万至十五就是不错了；如果想在上海买个套二套三的房子,按目前的收入水平的确需要几十年。

3:上海是国际大都会,又是国家经济中心；而且还是富人们的财富聚集地,每年市政府的财政收入达到上万亿、在全国城市排名是遥遥领先居第一位,所以个人感觉上海房价下跌几乎是微乎其微。

4:不过话说回来,任何事情都不是绝对；假如某一天你走了财运,或者是经过多年打拚、积累了一定财富；不也可以圆了自己的购房梦吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢直接邀问！很荣幸回答你提出的问题。

有房屋买卖就有楼市。

尽管上海的房价不断在上涨，可事实摆在哪儿，房产交易络绎不绝。

这说明，你不知道的人购买力仍然很强。也说明，有的家庭实际及未来收入，每年远不止30万元。

经济越是发达，家庭收入差距越大，没有做不到，只有想不到。

房价涨跌的主要因素。

重点说三个因素。土地供应，经济越是发达，土地越是稀缺，地价就越高；人口聚集，城市越发达，越好就业，生活品质越高，人口流入就越多；安居房或保障房供应，优质土地资源被高端楼盘挤兑，导致普通大众需要的房源不足。

房价不跌的具体根源。

说到底，根源在于安居房或保障房供应不足，同时，人口流入购房需求不断再增加。

上海房源供应有限，优质土地被高端楼盘挤兑，同时，大量供应产业用地，以维持城市经济发展的强有力动力。

可以用四五点城市的房价佐证，这些小城市没什么产业，大量土地用于住房建设，房源供应充足，又怎么样呢？人口却负增长。

上海房价不见下跌，并不奇怪，很正常。

回答到这里。谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

为啥房价要跌呢？

上海地块那么小，常住人员1000多万，如果加上外来人口已经在3000万左右了！




来上海工作的都希望能在上海买房

相信每一个去上海打拼奋斗的人都希望自己能在上海买一套属于自己的房子。这是许多人奋斗的目标。

那么有这么大的需求，上海的房价可能会跌吗？这显然是不可能的！




已经在上海买房的人不希望房价会跌

上海辖区内大约有2.6万个小区！这么多小区想想会有多少套房子！这些在上海已经拥有房子的人，会愿意让房价下跌吗？显然不会的！

如果房价下跌可能会造成一系列的问题。这是许多人都不愿意看到的

年薪30万买房子需要几十年，怎么办？

年薪30万已经是高薪了！如果放在二三线城市这样的薪资已经可能过上非常优越的生活了。

但面对上海高昂的房价来说，这样的薪资确实需要比较长的时间才能全款购买房子。但是大家都知道有按揭购房这个东西。

所以许多人都咬咬牙，付个首付现将房子买下来。买不起中心的买郊区的，买不起大套的，买小套的！总有办法能买下房子！

那么试问房子可能会跌吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

市场决定价格！上海是中国的上海，更是世界的上海，高价的房子不是给我们普通老百姓准备的，月薪几千的人也可以在上海买房，有的远郊的房价比二三线城市的价格还低。有实力的一步到位，地段房型价格都不在话下。经济薄弱的量力而行，从远郊小户型入手，慢慢向城中心靠拢，小换大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、江浙有钱的都会来上海买房

2、很多人在上海买房都是逐步置换的，开始买小的，小的换大的，一步到位买大的不多。

3、上海是世界的上海，孟买要努力了，不然上海要超过你了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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