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23岁女广州，手头25万存款如何做买房规划？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

23岁女广州，手头25万存款如何做买房规划？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

25万存款，买房的话广州白云、天河、荔湾、越秀、海珠等都没戏，这些地方均价都4-6万，买个70方，300-400万，首付30%，也要100万以上。

那从化、增城、花都、南沙呢？均价也是1.6-2.6万，70方，总价最少110多万，30%就是30多万。貌似凭目前的现有资金，还差点。

要实现买房梦想，可以选择广州周边，如广清产业园的中心，清远美林湖，房价8000多带装修，首付足足有余。美林湖附近的万科，碧桂园、融创、恒大、阳光100，都可以帮你实现购房梦想。

当然，还有肇庆的大旺、佛山的高明和三水，这些地方房价都不高，可以适度考虑。但从交通、路程、小区环境来看，我还是会选择清远美林湖，它是学区房，环境又特别漂亮，离广州又近，每天有100多趟大巴到广州，轻轨马上开通，地铁已经做了规划。

这段时间，我也在看房，我清远美林湖有一套，还想到广州来看看，首选增城，听说增城万科城不错，18000元一方，离地铁5公里，学区房，到时去看看。

加油，妹子，23岁就买房，太给力了，赞你一个！

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请！

这个想法很不错哦！才 23岁就想到买房，佩服！关于买房，你先分析考虑一下是自住，还是纯投资？如果买了马上入住，那肯定是方便上班和生活比较重要，可是广州即使老城区的旧房子也不止25万首付，新楼就更加不行。除非是广州周边的城区，比如花都，从化，增城。我是生活在花都的，如果你只买小两房，25万也可以买到不错的，可是月供会高一点。如果三房，那就更难了，会偏旧。

买房是大事，希望你了解清楚再下手哦！

回答于 2019-09-11 08:43:50

25万元在广州买房子可能有点困难，但可以买郊区的小面积二手房，100万左右的老房子还是挺多的，供起来压力也不大。买下后如果不住的话可以先出租，等有一定收益了，再看看市价怎样，如果高于入手价20%以上就是不亏的，以后择机卖掉，再换新的。但提醒一下是千万不要买公寓，公寓不但难涨，而且即使是住进去也是不好住，商业水电也是够呛的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

先看一下工作环境稳不稳定，在决定买什么样的房子，如果是单身小青年，买公寓是最合算的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买公寓。

回答于 2019-09-11 08:43:50

花都找我吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

买个单身公寓，等有钱了再换大的，一步步来？