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两百万不考虑学区房，广州哪里好呢？

增城,广州,南沙两百万不考虑学区房，广州哪里好呢？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

两百万不考虑学区房，广州哪里好呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

给你一个参考，我是17年底买的老破小，六十平，总价150万左右，装修去了26万，在昌岗附近，主要目的是：

①给小孩读书

②上班方便

我刚还完房贷，目前来看，达到了目标，非常方便，去哪里都方便，不好的地方就是没有那么高档，未来有条件还是会考虑换一个三房以及现代化一点的小区，停车也要方便的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，两百万不考虑学位房，选择广州哪里好，广州现在市区楼价两百万买新房或者买二手房（十年左右）的几乎很难！

1：两百万在广州市区购买，如果是新房，很难找，除非找那些小面积的住宅！现在开发商开发都是以80平方以上单位，最便宜市区的两个区，白云区新房单价3.5万起步，番禺3万起。天河荔湾这些区更加不用说，一个字贵，所以基本很难找市区！

2：新房这个价格选择性，只能考虑增城、花都、从化，个人推荐增城、花都！这两个地方是最临近广州市区，无论居住交通也是最适合！如果你工作在天河那就增城，如果广州在白云那就花都！

3：如果你不考虑新房，二手房在市区这个两个也是比较难找。基本新一点的二手楼（10年左右）价格都超两百万，除非那些很老的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

二手咯，番禺比较熟悉，南浦洛溪有好多200万左右的小区房，近地铁，比如广州碧桂园，丽江花园，南浦海滨都不错吖，华南板块自在城市可以考虑下，单价低，万博长隆里仁洞cbd，都有200万左右的

回答于 2019-09-11 08:43:50

南沙

回答于 2019-09-11 08:43:50

白云区的万科蓝山基本符合你要求.200万可以买到大三房,房子户户的格局都好,物业管理也好,小区就有幼儿园和小学,优先录取业主的孩子,外地户口也保证能读上.距离天河城13公里左右。

首付两百万买一手吧，现在市区新一手这个价只能买个小房，老一手楼龄在那价值不是很大，我最近帮我舅看房，从南看到北600万到1200总价的能看的都看完了，我个人建议如果考虑住，首先海珠，其次越秀啊荔湾啊都挺好，我有朋友买了海珠富基广场和天鹅湾，真的还不错，但是天鹅湾我们过去看时已经都是大面积3000万左右，买不起。越秀一手我们去看了好像是文德先生吧，还有个东山月府好像都900万左右，不过一个毛坯一个带装具体哪个我就记不清了。荔湾的一手除了特大面积你这价大概随便看都行，普遍价位500至600万。黄埔看了富春山居和龙湖的一个别墅盘，洋房700万左右别墅1200万左右。交通还挺方便的，富春山居还有地铁口。白云的是最近去看的，凯德广场旁，就价挺高，6.7万一方呢我觉得虚了。南沙就是个投资的地方，太湿，不适合住不建议，买点公寓啥的投资下还挺好。增城我们也去看了，看了碧桂园的云顶，还有个广州院子和什么逸翠的别墅，云顶规划挺好，挺方便，有轻轨离高速也近直通罗岗学校好又多什么的，逸翠就算了，那别墅建得实在是不行，广州院子还不错，独门独户每家有院有地下室有车库有都独立的，我就喜欢它这个学校也近，总之这个价云顶随便买院子那边销售和我说二期600万。如果说投资呢，就南沙增城啦，南沙不用说，空港经济圈，增城呢，就是基建多，据我舅说他已经坐过那个快线啦，不是说有规划9条地铁3条轻轨1个机场什么的么，投资就跟政府走吧最后做为一个被逼陪看房的还将继续看房狗建议你，买房首先是确定目的，到底是投资还是自住还是两者皆有，若是你迷茫就得和我一样到处看，其次就是考虑距离什么的了，其他就看你心情了，能说的我都说了，你自己开心就好





回答于 2019-09-11 08:43:50

广州买房现在增城的还可以，白云区那一块，环境好一点的就清远，离广州市区进，走高速1个小时左右，房价也比周边便宜，还是挺不错的。

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