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求助、我这楼采光和日照到底如何？

日照,间距,采光求助、我这楼采光和日照到底如何？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 各位大师、我买了红圈里的叠拼上叠，总6层.我是5.6两层算一套，顶楼送露台。现在在我房子东侧面要盖一栋13层的房子、总高40米！就是红线里的那栋楼、请问对我房子采光和日照有多大影响？侧面楼距为35米左右！在线等！

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们住的商品房，户与户之间仅一墙之隔，采光最多只有两面采光，日照也仅一面。

相比商品房，你房子位置已相当不错了，中间有35米的马路隔开，相当于四面采光，日照每天也充足，就早上有两三个小时不能全照，其他时间阳光充足得很，楼顶上可以弄个花园，好好享受享受阳光、花园般生活，羡慕你！

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴回答你的问题。

我们经常提到的日照间距是指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日(或大寒日）底层获得不低于二小时的满窗日照（日照）而保持的最小间隔距离。




从书面意思上解释，你买的房子东侧的新盖的楼房不受这个间距限制的，因为我国位于北半球，日照最长的时间在我们的南向方位，如果在东面的话，影响不是很大。

不过我们可以根据日照间距的公式来推演一下，日照系数公式=D/（H-H1），D就是楼的间距，H和H1就是两栋楼的高度，正常考虑一楼楼高是0.9米。山东济南的规定是高于36米的高层，一般南向楼间距不少于高层的07倍，所以楼间距在28米左右就可以满足要求。




再分析一下你的具体情况，你买的楼层在5层，正常层高情况下也在15米左右，东侧高楼高度40米，间距是35米，日照倾角大约是35度，可以说影响很小。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，首先你的总层高是6层，按照叠拼的室内高度按照3米计算，你6楼就有近20米高，你别墅侧边的高楼总层高是40米，你们两栋楼最近直线间距为35米，那就是用40米－20米等于20米，等于说你侧边楼层高于你家20米，但是楼间距有35米，35米的楼间距，即便你侧边的楼层高于你家20米，但是这个楼间距足够了啊，所以你完全不用担心你家的采光会不行，除非你是一楼，那么会有些影响！

回答于 2019-09-11 08:43:50

好

回答于 2019-09-11 08:43:50

35米距离已经算远了，你完全不用担心光线问题

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定受点影响，不过问题不大，主要是早晨