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开发商的房子楼板钢筋外露怎么办？

混凝土,可以通过,钢筋开发商的房子楼板钢筋外露怎么办？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 还没有交房，发现电箱间里面的楼板钢筋外露已经生锈，混凝土全部是废砖头，这样要怎么处理？现在施工员让我告诉他位置，好担心他们会直接用水泥砂浆就这样粉刷一下，要怎么办呢？有什么办法处理这样的问题，可以要求敲了重新浇混凝土吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴回答你的问题:

根据你传的照片看，不是很严重，可以通过技术处理来修复，从而满足要求。

原因属于施工时混凝土振捣不密实，钢筋保护层不够，和浇筑混凝土时垃圾清理不干净。可以通过以下几点技术处理方案:

1、因部位靠近边角，所以不是楼板受力最大部位。不会影响结构安全，也就是不严重。

2、打掉这部位的混凝土，重新浇筑。

3、增加一些加强钢筋，可以通过植筋，绑扎也可以，满足锚固长度即可。

4、用高一级的混凝土浇筑，振捣密实，一般C30以上等级就可以了。

5、不能用通过抹灰砂浆等表面处理方式，那样治标不治本，还会有安全隐患，渗水隐患等。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是偷工减料教科书式的范本，用建筑垃圾混着混凝土进行主体的浇筑，依照现在的情况一投诉一个准。因为现在还没有交房开发商只会给你走赔偿，如果收房了才发现问题只能走后期质保程序了，如果觉着这样质量的房子住着不舒服那就考虑有法律手段进行退款了