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农村人买本村房子需耍过来户吗？

房子,农村,房产证农村人买本村房子需耍过来户吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

农村人买本村房子需耍过来户吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子变更主人，是给后辈儿孙留下的关于房子归属的证据。所以，别嫌麻烦，一定要过户。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是需要的，只有过户后才能证明这房子是你本人的，这是一个所有权的交接，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，关键还是房产证，不然你怎么证明房子是你的，如果不过户在未来要是出现问题，你就是有理也说不清，就因为房产证上的房主不是你，在城市里面因为一些限制而把房子放到朋友名下的，最后不认账的多的是，既然存在过户那就肯定有其存在的价值，为了以后不出现在大的问题，过户还是很有必要的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴回答你的问题。

虽然没太看明白你的问题，我猜你大概问的是农村人买的本村房子需要过户吗？是不是？如果是房子有房产证呢，肯定是要过户的。不过在我们那边，大部分的房子都没有房产证的。没有房产证就不需要过户了，只要有个。书面证明。能有法律效应的证明。

现在我们那边没有房产证的房子。卖掉的话直接收钱。然后房子就是你的了。不过为了安全起见，为了以后会有什么不必要的纠纷。书面证明带有法律效应的文件还是要有的，毕竟买卖房子不是买菜。你说呢？

这就是我的家乡，我来自贵州。山咔咔。毕节市，威宁县。我们这里比较落后。最穷的地方了应该是。不过十年前跟现在相比。还是好了不是一叮半点，好太多太多了。

你们的村。有我的村漂亮吗？这个不用说，肯定比我这里漂亮，对吧？

回答于 2019-09-11 08:43:50

要，肯定要

回答于 2019-09-11 08:43:50

百度知道

农村的买本村的房子需要过户吗

现在农村买房子还是需要必须是本村的户口才能过户吗

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现在农村买房子还是需要必须是本村的户口才能过户吗

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杞雪峰安怀

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解释两个问题，第一：首先搞清楚土地的使用性质，国家的土地分两大类:国有土地和集体土地

第二：集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，非城镇居民迁户籍到农村买房的。

一、过户所需要提供的材料

1、转让方的原土地使用证原件

2、已过户后买受人的房产证原件及复印件

3、买卖双方身份证原件及复印件

4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

如果是宅基地上面的房子，后者还是先申请县政府批准宅基地，与过户没有关系

回答于 2019-09-11 08:43:50

需要，过户都要村里的干部批准，

回答于 2019-09-11 08:43:50

需要

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