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房贷20年利率5.63该不该转为lpr呢？

利率,的话,美联储房贷20年利率5.63该不该转为lpr呢？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

房贷20年利率5.63该不该转为lpr呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

还了多久了，如果还要还很久转是划算的，长期利率是下行的

回答于 2019-09-11 08:43:50

今天闲着没事就回答下悟空头条的问题吧，你要问我放贷该不该改成lpr，我的答案就是，跟着国家的政策走，永远是不会错的。


我个人认为国家LPR会是一个逐步走低的过程的。但是如果您能接受现在这个利率计划可以暂时不改，并且5年内有还清房贷欠款，那么您可以不签这个协议。

目前来看是选择固定利率，还是转为LPR定价利率是公说公有理，婆说婆有理。一部分人倾向于转换，认为国家政策肯定是越来越优化，转了有利。一部分人认为这是一个坑，现在给你一点甜头，将来要是涨上去了还不如不转，一直使用目前的固定贷款利率也不错。

到底转还是不转lpr，这个就真得仁者见仁，智者见智了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

超过4.9就可以转

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于最近很多朋友询问最新的汇率政策问题： 选择固定利率还是浮动利率？首先我们要知道，固定就是保持现在的利率不变，浮动就是随着以后LPR的变动而变动，未来LPR上涨的话，固定划算，未来下降的话，浮动划算。而未来LPR下降是趋势，所以浮动利率划算。

接着分析一下当下利率形式：前段时间美联储刚刚降息（而且是一次性降了50个基准点，以往都是降25个基准点），国际上主要的货币（欧元，日元，英镑，人民币）基本都是跟着美联储的步伐，就在美联储降息的第二天，中国央行也跟着降息（中国降的叫MLF），未来降息大概率是常态（美联储2019年迄今已经降息4次），据此推测中国央行近期降息的可能性比较大。

另外，新版LPR是每年签一次，万一后面不降息了，反而加息的话，你还可以签回固定汇率，总之主动权在你手里。

回答于 2019-09-11 08:43:50

转，本来你的就不低