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由于今年疫情的影响，大家认为下半年房子的价格会上涨还是下调？
房价,房子,疫情由于今年疫情的影响，大家认为下半年房子的价格会上涨还是下调？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好，很高兴能来回答这个问题。 我觉得下半年小城市的房价会稳中有落。 首先是因为小城市的人口基数低，外来人口少，而建成和正在建设的房子却不少，住房的空置率也很高。 由于今年疫情的影响，居民整体收入都在降低，赚的少了，当然花的也就少了。可以去看看菜市场，商场，超市购物的人群明显在减少。 买房对于大部分的老百姓来说都是一笔很大的支出。辛辛苦苦的打拼了多年，一交了首付就直接回到解放前。当然要慎之又慎。 对于开发商来说，贷款的压力也很大，都在急于回笼资金，想把房子赶紧销售出去。可是他们的房价绝不会一降到底，因为国人从来都是买涨不买跌，生怕买了以后，房价会继续下跌。所以，开发商一般都会先选择送物业费，送车位等等的手段去促销，而不是直接拉低房价。 如果孩子结婚需要买房，那就先买了吧。如果不是，可以等等看。因为现在好多的地产企业都在促销，就看谁先撑不下去了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子上涨可能性不大，现在国家政策的基调就是 房住不炒，但是房价也不可能一落千丈，因为毕竟有一个市场的供求关系。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴能够回答您这个问题，众所周知，今年不仅仅我们国家，全世界都因为疫情的原因遭受一场重大考验。在这样的环境之下，对于我们国家房价有何影响，走势如何，我想就您这个问题谈谈我个人的看法。我认为房价不会暴涨也不会暴跌，整体维持一个稳中有升的局面，原因我认为有以下几点。
第一：国家政策。自从十八大以来，可以说国家加大了对于房地产的调控力度，对于房子不止一次的强调是“房住不炒”，这是一个基调，是谁也不能撼动的。所以从这个角度来言，房子不会出现以前暴涨的局面，这种情况基本可以杜绝了。
第二：市场供求关系决定。我们是社会主义市场经济，市场调节起到主要作用，在市场作用之下，房价会对市场有一个弹性的波动，可能会出现某些地方上涨或者下跌超过平均幅度，这都是很正常的。
第三：人的需求决定。根据马斯洛需求层次理论，人类的需求是逐步上升的，对于房子的需求也是一样，不是一成不变的，也会随着生活条件的改善而出现逐步提高要求的出现，那么这个时候改善以往的住房要求就是自然而然出现的事情了，这个时候，也就说房价有一个基本的稳定面，不会暴跌。
第四：通货膨胀。众所周知，物价是逐步上涨的，看过一个段子说以前100元能买一头猪，现在也许只能买四斤猪肉。我们就能够了解到物价的上涨，同样，房子的商品属性也会使得它的价格随着物价上涨而有所上涨。
第五：疫情带来的影响有限。疫情纵然带来了很大的影响，但是还没到足以撼动国家经济基本面的地步，对于一小部分人的暂时工作有所影响，但是随着疫情状况的好转，这种短暂的影响还是有限的，人们也许对于疫情有一个反思，也许会认为，有一个自己的房子自己的家更加重要了。
以上就是我个人的看法和观点，如有不当之处，还请多多批评指正，谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题 ，很多人都在问，实际上，很多买房者都在疑惑这个问题的答案。其实，很多专家已经给了自己的建议了，而且，未来房价的走势也已经慢慢趋向明朗。
楼市提醒，今天为你详细分析一下：
首先，房子也是一种商品，而商品的价格是有供需关系决定的，那房子的供大，还是需求大？
2020年上半年的事实
：楼市逐步回暖，土地成交量增加，地王频出，购房的热情不断，比如“万人摇号”、“开盘即磬”。
这就说明了一个问题：房子的需求仍然在，并不是有些人所说的，房子供大于求。
有数据显示，中国房子和人口比1.5:1，那为什么需求仍然在？
需求在变，新时代新需求，要用动态的眼光看问题。中国的房子可能是很多，但是，2011年的房子能够满足2020年的需求么？同样，2020年的房子，也满足不了2025年的房子。
那，留下来的那么多房子怎么办？这样会导致大量房子留下来的。
这个问题其实是担心过多了。很多人担心2025年房子可能多到4:1，怎么办？
房子少量很麻烦，因为建设需要花钱。房子多了不麻烦（就像钱一样），一个字：拆。
年久失修的房子，老房子，已经满足不了当下的需求了，除此之外，也不是很安全，优胜劣汰本来就是最好的进步。
总结一下：在这一大基础之上，在国家房住不炒的主基调之下，未来房价大跌大涨可能性都不大，但是稳中有涨似乎是更大概率的事情。
你看懂了么？不懂，可以继续为你解释。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在已经是下半年的开端 目前从我这个四线城市来看的话 我昨天去看了下房价 我这边的房价没有下降 而且相比往年有上升的趋势
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