您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

首套房分期付款还没还完，可以贷款买第二套嘛？

贷款,套房,首付首套房分期付款还没还完，可以贷款买第二套嘛？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 首套房老旧二手房而且小，是卖了置换合适还是？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好！

首套房按揭还没还完，二套房是可以贷款的，银行是认贷不认房，二套房贷款就是贷款比例相对会低些，具体看各地政策，我是湖南常德人，我这边二套贷最高贷7成，首套房可以最高贷8成，各地政策也有差别，需要你具体去了解。

至于你的首套房老旧是卖了置换，还是买二套房，这就要看你自己这边需求了，如果确定要换房子了，是可以先把老旧房子卖掉先的，这样可以减轻压力，也可以降低首付。

希望可以帮到你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很荣幸回答你的问题。

首套房在贷款，没有供完是可以贷款的。

二套房在不同的区域，二套首付比例不一样。

所以你要告诉我们具体在哪个城市。

正常情况下首套贷款，买二套首付要4成。不会比4成更低。如果预算问题，可以考虑卖房买房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好！

首套房贷款未结清，如果是不限购和限贷的情况下，是可以买的。买的二套房贷款月供需要您的收入能够覆盖（通俗些说就是能还的起）。

老旧二手房如果不是有特别的情况，例如；很好的的学区房，快拆迁等属性的话建议把手上的房子选择适合时机进行置换。

新的房子结构和户型以及小区环境和配套都是越来越好的，毕竟人都是向往更美好的东西！

有其他疑问欢迎联系我给你答疑！

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你们那边没有限购政策的话，你又是本地户口，那就可以的，只是二套的首付比例会高一些，贷款利率会上浮一些。

回答于 2019-09-11 08:43:50

所谓的老破小，如果没有学位之类的优势，又没有破到可能拆迁的程度，建议直接卖了置换。至于二套房贷款，各地政策不同，请咨询当地房产专业人士。