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成都有想买法拍房又不敢买的吗？
房子,也是,问题成都有想买法拍房又不敢买的吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 我希望能帮助你买到合适的房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该没有！这都不是事。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为普通购房者来讲，在成都法拍房就不要想了，能买到的基本都不划算。
普通购房者你了解到的信息渠道很封闭，看到起拍价和最终成交价，以及最后花的钱，并没有你想象中的那么简单。
交易环节的保证金佣金都很高。
其他的所有费用成本加在一起，比二手房可能还贵，拍卖环节也要综合各种渠道信息有策略出价，不是你普通人可以玩得转的。
普通人想捡漏法拍房，可能跟你中彩票的几率差不多大。
特别是成都限购政策下，很多没有资格的都盯着法拍房，溢价也相当高。
千万要记住，越容易买到的，可能就是越不划算的。
越是想贪图便宜，到最后可能越吃亏。
就算你买到了，最近这些年关于法拍房的纠纷也不少。
万一遇到一些喜欢耍无赖的泼皮，会严重影响你以后的生活。
你要是想在成都买房，又没有资格劝你好好想办法把资格弄到，这才是最稳妥的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有，我就是其中一个。
回答于 2019-09-11 08:43:50
虽然我不是成都的，但是对法拍房很想提醒买房者。
首先在拍卖之前一定要先查清房子的欠费问题，过户问题，实地看房，法拍房有的确实便宜，但是如果法拍房跟市场价很接近的，我其实不建议法拍房，法拍房的问题很多。我之前拍过一套法拍房，价位确实比市场价便宜很多，但是房子我已经拍回来一年了，到现在房产证还办不了呢。之前还有一套法拍房，看着是挺便宜的，拍完之后到房产交易中心办理房票的时候才知道这套房子没有过2年，有一个营业税，过户费就花了6万多，然后我有把这套房子卖了，结果这套房子光过户费我就花了12万多，我幸亏是做房产的，不管怎么样赔不到钱，但是如果个人买一下就比自己的预算多出5万块钱。所以我不建议法拍房，现在市面上的法拍房一般都是让收房的给收走了，如果收房的没收的，基本价位也是不合适的，或者房子有什么问题的。
所以建议慎拍，如果想拍，一定要什么都查清，因为后续的办理房票的过程中需要交的钱法院是不负责查的，房子里有什么问题法院也是不负责的，这个房子有没有什么欠费法院也是不管的，具体的可以详细看看法拍房下面的那些小字，一定要认真看看。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为我们外地人，为了孩子将来打算还是愿意在成都买房子，可现在限购，好像法拍房也是一种选择。但是，据了解法拍房有很多后遗症，比如有人长期租用交不成房，与前主人相关联的一些问题也同房子挂起在，真的不敢随便就下手啊
回答于 2019-09-11 08:43:50
购买法拍房以前很多人去捡漏，现在越来越不好捡漏，法拍房合适那些没有购房资格或者已经限购人群去买，那么购买法拍房应该注意那些事项：房子是否有租客，原来的房主不肯搬家， 是否拖欠水电气物业等费用，房子内是否有老人！
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有经验
回答于 2019-09-11 08:43:50
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