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北京的房子为什么一路看涨？
北京,荣誉感,房价北京的房子为什么一路看涨？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 北漂尤其农村来的悲催之处就在于没房子被中介房东各种欺负，刚毕业那几年存那一点钱只够老家或环京首付。过了几年存款又长了点。然后算二套，卖了外地倾尽夫妻之力还是够不着，勉强能够得着的都是各个偏远地区的。15年之后这一波看涨更是拉开了大差距。天通苑回龙观北七家这些地方15年那一波人买的二居大约200万左右，到了2020年这2居士涨幅都在一百万以上，让90后这一波人咋办？现在算二套了首付都在230以上了。还担心买的2000年左右的房子，当下一轮置换卖掉时，这基本30年的老房子，他们还肯接盘吗，没人接的话，生了孩子住不下怎么办，只能被套死吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
确实北京的房子曾经一直在涨，作为过来人，也曾犹豫仿徨过，并错过了一些过后想想是很好的机会。最后咬咬牙出手，总算有了个蹲身之处。细思，北京房价上涨是有些道理的。首先北京是首都，是中国的代表。买北京的房子，就是买国家的未来。现在国家每年都以中高速增长，而且全球包括中国都在超印钞票，物价在不停的上涨。房子怎么肯下跌？第二，北京的各种资源包括就业、薪酬、教育、医疗、交通等都较好。目前已与纽伦港齐名。发展前景可期，是各种人才心向往之的城市。第三，北京的住房已经基本进入计划管控时期。购买数量是严格控制的，不是北京人，或达到严苛的相关标准，是没资格购房的。北京人也最多准购两套，第二套须首付60%，贷款利息还要上浮。近年还对相当一部分住宅实行了销售限价，相近于计划经济时期的国家定价。如果没有房价上涨的内在冲动，是没必要如此严格控制的。所以近年北京住宅价格基本横盘，没有大的上涨。说明国家调控起到了效果。但是一旦放松，不管是购房资格还是套数，还是价格都难保房价不涨呵。
回答于 2019-09-11 08:43:50
全世界首都的房子都是保值，升值的，不光是北京。
首都是各阶层精英，富豪的集中地，是权力和财富的象征。是国家和民族的高地。是有抱负和才干年轻人的向往之光。房子怎么能不涨呢？
北京欢迎您！
回答于 2019-09-11 08:43:50
高端效应:
1,做大生意的全国有钱人当然愿意来北京生活，安全第一，有消费的地方，还能更好的拉关系做生意；
2,央企，国企，外企一大堆带来高收入人群聚集在北京；
3,高收入的行业在北京很多；
4,很多有钱的外国人在北京；
这几条就盖过中国所有的地区，其他的教育医疗就不提了，房子当然不跌了，即使别的地方房价到底了，北京也有大批人等着买房了，要是不限制房价更好，普通人就只能看看好了…
回答于 2019-09-11 08:43:50
理解你的心情。
二十年前来北京的外地人谈谈感受和房价。
首先，回答你的问题。
北京就业机会相对更多更好；
北京医疗条件相对更多更好；
北京教育条件相对更多更好；
北京作为首都也有不可否认的优势…
所以，北京房价大多在上涨，将来应该不会有大跌的可能！
但是，我感觉你最想问的应该不是房价，而是怎么在北京安居置业。
所以，作为二十多年前来北京的外地人，应该有资格回答这个问题，希望对你有帮助，不放弃，加油拼搏。
二十年前，对外地人来说房价也很高。
二十多年前，你说的天通苑四周还都是菜地，房价大概在3000元左右。
你现在可能觉得很便宜，但是，你知道当时现在北京的月工资是多少吗？
大概月薪800—900元。
我母亲在老家的工资，一个月300—400元。
也就是说，大概三个月不吃不喝，我能买一平米天通苑的房子。
现在稍好些的公司月薪大概也能上万吧？
所以，大概也是三四个月的工资买一平米左右的房。
勤劳肯干，还是有机会扎根北京。
前年，北七家附近有个洗车的路边摊（现在没了），当时我常去，与店主夫妇聊。
他们靠洗车也在北京，为孩子买了房。
当然很辛苦，但可见不是没机会。
怕的就是，先入为主地认为，这房价涨得对后浪们不公平，可曾想过，现在那些房东们，当年为了买房也曾扛住了巨大压力。
怕的就是，为此放弃努力。
未来趋势，也未必都买房。
看起来有点站着说话不腰疼，可每个时代有每个时代的痛点，每个时代也有每个时代的幸运。
也可以离开北京
如果拼搏过，还是不能成功，离开北京也并非不光彩。
记得有人说过，人生的价值不仅仅是最终的成果，还有记忆中拼搏的过程。
希望对你有用。
加油。幸福和期待就会来到。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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