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有闲钱100万，现在买房或者买股，三年后哪种投资收益率高？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

有闲钱100万，现在买房或者买股，三年后哪种投资收益率高？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

有100万闲钱、那么说明是经济自由人群了、经济收益稳健

投资楼市、股市三年后那个收益高、我们先分析一下楼市和股市

股市投资回报率高、投资风险也高、分分钟100万变1万、在投资股市前、要好好评估一下自己的抗风险能力去到哪里才考虑入手股市、有100万变1万的心理准备、亦可放手一搏

楼市

近年来国家出台了楼市调控政策、简明扼要指出房子房住不炒、楼市得以回归合理、稳健发展

一线城市

一线城市除了北上广深以外、成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山、新一线城市的诞生

一线城市聚集着大量的企业和工作机会、比较热门的那些城市、现在有了个新的称呼、叫作“新一线”、这些城市对人口吸引力逐渐增强、甚至超过了不少一线城市

比如西安、在2018年、人口流入就是全国第一、这也让西安的房价涨幅近30%、排名当年的全国第一、杭州和成都同样是现在炙手可热的新一线城市、房价的涨幅也居于前列

粤港澳大湾区

2020年经济下行、防疫大环境下大家都不可独善其身

我国的经济先于欧美国家、进行周期性调整，因此房价不会出现大幅度的下调、会保持年度的平稳发展、未来五年值得期待

因此从区域发展看、2020年其房价走势依然是区域分化、投资买房可以留意粤港澳大湾区、因为大湾区人口流入、是净增长的城市房地产市场、会平稳上涨

数据表明房住不炒基调下、5月份粤港澳大湾区、房价整体平稳、其中深圳、广州、珠海、东莞，数据显示这四个城楼市有稳健上升的趋势

总结：100万投资楼市三年后收益不能说高于投资股市、但能稳健收益、跑赢CPI小判官还是有保证的

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题没有确切答案，分析如下

第一，如果你买房的话，现在新房价格处于高位，并且从全国的房价状况来看，开发商和购买者处于博弈之中。而二手房很多城市有价无市，出手非常难。我一个朋友，他那一台某套二线城市的房子已经挂出去快一年了，还没卖出去。

因此，现在买房，除非很好的区位或者高品质的楼盘，才有保障。

第二，如果你买股票的话，那么技术、实力和运气缺一不可。如果贸然进入的话，那么被割韭菜的可能性更大。

这两个行业，房产是错过了风口，股市呢，对散户来说，谁炒谁知道。问收益率有多少，不如问问对哪个有把握一点。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题太不确定了。

购房投资已不太适合。房价近两年经过国家大力调控大家都清楚一二线城市经过前几年的急剧攀升目前小幅回落三四线城市降幅较大，这期间还是有的城市由于各种题材拆迁学区等等因素还是有一路继续走高的。所以投资购房的不确定性存在，这里面需要有准确的判断和对房市的精准预测，估计大多数人没有这种独门绝技。

股票也是需要有独到的选股能力和相关知识能力以及运气的一种投资行为。选到好的股票并持有，在比较适合的价位获得较高的收益是很多股民几年甚至几十年都在试图做到的理想境界，事实是百分之一的做到了，百分之九十九的持平或者亏损。

比较理性的做法是，闲钱分成几部分，一部分用来炒股获得较多的收益学习相关知识提高自己的投资能力；一部分用来投资理财产品（稳定收益的安全的理财产品），剩余部分假如是房价回落较大有潜力的房子也可以考虑买面积不大的作为投资。（个人观点仅供参考）




回答于 2019-09-11 08:43:50

闲钱100万，是买房还是买股，3年后谁的收益率高？

这样哈，反正都是闲钱，还有100万这么多，以5年为限，看收益率，来看是买房还是买股，如何？

那直接回答你，一定是买房。

①为什么不是买股？

股票收益率确实不错，不是每年都有1万变1亿的嘛？

不过，多数人和我一样，听过"一赚二平七亏"吧，股市风险极高，也有一亿一年变一万版本，不说了，不大吉利。

根据你的描述，炒股也可能做得好，不过概率不是很大，但愿你有一天做好了，带带我，先谢谢你！

②股不炒，你就买房。(有人说，炒股买房三七开，我看不用了)

不管房住不炒(你不是炒房，坦白说，100万炒房还真说不上炒)，不管有多少空置房，不管人均面积超过几十(都想住大点，最好是富豪那种)，你都买房。

买房至少有三条可用:一是房价跌不到哪里去，倒可能涨。二是还可贷款。三是五年后还可转让(当然不到五年也可以，只是少赚点)。

当然，买房也不是随便买的，注意以下问题:

③买房要选优质地段、优质开发商、优质楼盘、合理户型、适当面积等，注意避免各种坑。

④尽量贷款，如果合适的话，也可买两套，相信我！

⑤买房不能保证30年后一定赚钱，但5年一定没问题。

有关贷款、购房、股票可参阅我的文章和其他问答。

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