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中介收了5万茶水费，房子没买到一直拖着不退还，起诉有胜算吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 坐标武汉，看中一套商品房，但是一直买不到，找到一个中介朋友，交了5万茶水费，打了收条，承诺房子未买到，钱退还，到最后房子没买到，过了一年了，钱一直拖着不给，请专业的律师帮忙解答，起诉他是否有胜算

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以，拿收条进行起诉。

我一直不太理解你们说的茶水费是什么？

大概就是中介费，辛苦费或者服务费一类的吧？

这是附加条件的费用，前提是要让你买到你满意的房子，这笔钱才可以视为给他。

现在你一直没有买到满意的，可以要求他返还。

@Leo三石法律顾问 房产律师，为您分享生活中的法律小知识，请关注我。

回答于 2019-09-11 08:43:50

中介5万茶水费，房子没买到一直拖着不退还，起诉有胜算吗？5万块钱拖一年不还，中间环节肯定出了问题。起诉肯定有胜算的。还是多收集证据比较好。

1.首先，这种收茶水费的中介。肯定不是正规的中介公司。正规的中介公司不会办理这样的业务的，因为风险比较大。正常收茶水的盘，时间周期一般不会有一年时间那么长。中介公司里面的人收你的钱，会给你开收据。你要留意下收条有没有盖章，盖的是谁的章。

2.其次，这5万块钱你知不知道到底哪里去了。中介有没有带你去交这笔钱。中介虽然收的是茶水费，但是这笔钱并不是进了自己的腰包。真正赚“茶水费”的是内部人员。内部人员房子数量有限。如果同一套房子收了几个人的钱，肯定是人买不到房子。内部人员拿着N多个5万拖着。光利息也能赚不少钱。所以你要搞清楚钱是不是在中介那里。不在的话，内部人员卷款逃跑都有可能。

茶水费拖一年，八成是出了问题。中介估计也帮你解决不了问题。如果实在没有办法只能自己去起诉。拖着也解决不了问题。保留好证据，这种事情应该是一起诉一个准。

买房收茶水费，前两年见过。正常情况下，买不了会正常退。为了5万块钱扯皮很浪费时间，精力。你还是态度强硬的去要求退回的好，免得耽误时间买其它的房子。 这两年市场逐渐正规了，买房子尽量走正常路线。一套房子十个便宜九个爱。不要光图便宜上了别人的当。希望我的回复对您有帮助。

回答于 2019-09-11 08:43:50

多年地产经验推荐：买房还是要找靠谱中介，5万茶水费都掏了，基本和中介费没差了吧，还服务到底。在说下你现在的情况，如果收条上写清楚多长时间之内找不到房就退钱，胜算很大，如果没写胜算也有，但可能退不回全部，毕竟人家在这期间也付出了劳动，算是你单方面解除“约定”。

回答于 2019-09-11 08:43:50

公司还在钱就跑不了，不过得抓紧要回，可以报警试试

回答于 2019-09-11 08:43:50

有的，合同目的没有达成

回答于 2019-09-11 08:43:50

能退还，以诈骗罪起诉。