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老家快拆迁了,拆了之后没地方住怎么办?
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发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
老家快拆迁了,拆了之后没地方住怎么办?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
家里快拆迁了,忱心没有住处。这是个不懂法的问题。无论国有土地,还是集体土地上的房屋拆迁都是统一的先补偿后搬迁,这点是毫无遗问的。那么产权调换即然是补偿方式的一种,当然也要依法先补偿后搬迁了,说白了,产权换产权,换到房子,坚持办好产权,可以搬去入住,我才让你拆我的房子了。这些诉求,依法又阳光。足以保证被征收人的利益,也能依法促进征收工作的推进。担心没有住的地方。是不学法,不懂得用法律维护自己的合法权益!!!认真学法,支持依法治国,依法行政!!!!
回答于 2019-09-11 08:43:50
投亲奔友借或者租房子住呀,我们这边都是借租房子住了几年了。有的村已经拆了七八年了还没动工建设,估计这辈子是够呛住进新房子的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
投亲靠友!颠沛流离。但看三五年,衣锦又还乡。
回答于 2019-09-11 08:43:50
老家拆迁,没有地方住,怎么办?
“鱼与熊掌不可兼得”!如果你认同老家的拆迁安置补偿政策,签订正式协议之前就应该考虑好你的选择。
农村集体土地拆迁安置补偿政策有两种选择方式。
一、货币补偿
选择货币补偿,不需要安置房,许多地方额外给予奖励,有点类似于一次性买断。农村集体土地拆迁,这种情况非常少,除非经济原因或其他情况急用钱。
二、产权调换
根据家庭人口进行“人转户”确定认定面积的安置房。绝大多数人都选择这种方式,也最“实惠”。
无论哪种选择方式,奖励的政策大致相同,享受的补偿政策如下:
1、搬家费补偿
2、过渡费补偿
3、提前搬家奖励
4、装修及附属物补偿
5、田亩及青苗补偿
6、大病补助,伤残补助理
货币补偿与产权调换主要体现在下面两个方面的不同(南京市江宁区)
1、过渡费
货币补偿过渡费给足12个月
产权调换过渡费预付36个月,三年之后还不能拿安置房的,每月按前期每月双倍计算至拿安置房为止,有约定从约定。
2、选择货币补偿额外奖励
仅选择货币补偿,在奖励期限内给予一定比例的奖励。
产权调换没有。
诚如题主所述,无论你选择哪种方式,搬家费和过渡费都补偿给了你。至于你选择租房还是买房抑或是其他,都是你自己的选择,与征收人无关。
个人建议:在签订协议之前,全家就应该商量好租房或者买房,趁周边的价格还没有上涨,早决定,早受益。
关注我!我是身处拆迁一线的工作人员,希望我的回答能够帮到您!
回答于 2019-09-11 08:43:50
赔的钱多直接去买房子,钱少那就等还建房子盖起来再搬家。在这之前可以租房子,每个月应该有过渡费,一般是两年期限,过了两年没有交房,过渡费翻倍。这是武汉的拆迁政策,不知道你那里的政策是不是这样的?
这个问题应该太简单了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在,由于城镇化进程加快,这两年搞村村合居在全国各地纷纷得到推广,由政府出资修建小区,然后把村民集中在小区进行统一管理,村民腾出的土地、房屋政府统一规划,拍卖。因此,最近几年,全国各地都在大搞拆迁,特别是在农村。
像我本地从2012年就已经开始进行拆迁,也引进了两个大型开发商,我这里主要是开发山边别墅,这三四年来也搬迁了本地村民达85%,政府和开发商给农民修建回迁房,一个人免费分35个平方的住房,自留地、宅基地、包产地统一按照四万一亩的价格征用。当然,住房不要的话,可以货币补偿。老房子拆了之后,有些村民就近租用别人的房子,因为回迁房也不是一会半会就能修好的,自己一辈子都居住在此地,也舍不得离开。有些家里稍微有点钱的就去城里购买商品房,然后在城里找个工作,就此定居下来。
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