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你如何看待精装房和毛坯房的区别？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
3.说白了就是根据自己喜欢的买就行，开发商肯定会做样板间，样板间一般会做的大一些，看着好看，都会心动。
4.每个人爱好不同，觉得喜欢，就买。没有一模一样的人，也没有一模一样的房子，每一个房子都是独一无二的，你买的那是你的家。所以一定要喜欢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴能回答这个问题，精装修和毛坯房的区别在于，第一精装修价格高于毛坯房，1000多一个平方。
第二，精装修里面的做工很一般，用料也很差，包括马桶，油烟机，灶台，木地板都是用的几十块一方的复合地板。
第三，精装修的房子不一定是你喜欢的风格，后期改动也比较麻烦，很多人买了精装修，又重新做墙面壁纸或艺术墙或硅藻泥，而且这个费用也是一笔不小的数额。
第四精装修的好处在于，如果你不介意装修的风格和质量，就可以拎包入住，可以省去后期繁琐复杂的装修工程，给你节省很多的时间。
毛坯房的好处在于你可以按照自己的风格，自己的设计，装出来你想要的效果。
当然毛坯房的价格也比精装修的价格要低很多，这个中间的差价你完全可以装出很好的效果了，个人偏向于买毛坯房，毕竟买房子是人生中的大事，按照自己的风格去装修，住进去会更加的舒心。
装修这个工程虽然很复杂也很繁琐，但是自己每天幻想着我要装成什么样的风格，我要做什么样的艺术墙壁，配置什么样的家具。
这个过程虽然很累和辛苦，但这也却是一段美好的回忆，把房子装修成心目中的那个爱巢，这才是买房的最终目的，希望我的回答能够帮到你，谢谢大家的阅读。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，很高兴为你解答
我是一名有着 6 年从业经验的房产经纪人，对于精装房和毛坯房，他们有着不一样的特点，那么有优点也有缺点，今天给大家分享一下，精装房和毛坯房的优缺点:
精装房:
优点:
我觉得精装房和毛坯房是针对不一样的人群，像精装房就比较适合那些啊，上班时间比较忙的基本上没有自己的时间，然后自己一点也不懂装修这一方面，那么确实可以买一个精装房，后期只要买家电家具就可以入住，其实还是蛮方便的，然后有关部门也在大力的推崇开发商啊，进行精装销售;如果说你买的是毛坯房的小区，那么买过来之后啊，基本上 5 年以内啊，你能够每天都听到装修的声音，这种是非常吵的，你要是想买新房5 年之内入住的话，一定要做好这个心理准备。缺点:
我觉得精装房的一个缺点啊，就是它的风格是统一的就是，楼上楼下整个小区的风格都是一模一样的，整体装修风格比较单一; 然后不确定性太多，因为现在很多开发商后期精装房交付都很一般都会出现很多问题。毛坯房:
优点:
毛坯房的优点在于，你可以按照自己的风格来装修，基本上你喜欢什么样的风格，就可以装成什么样，格局只要在房子允许的情况下，都能够改成自己最喜欢的一个格局，毛坯房自主性是会比较好;缺点:
那就是装修比较费时间，然后也就是刚刚说过的毛坯房的小区整体来说，电梯损坏呀、然后噪音污染呀这类情况，都会比精装修房子大很多。结语:
最后总结一下，如果是我自己的话，我可能会去选择毛坯房，因为他确实可以按照我自己的风格去装修，精装房的话，我其实在市场上看过很多，宣传前和交房是有很大的一个差别，那么我建议大家，买精装房一定要去看一下他的上一个产品是什么样，再决定是否购买，不过还是建议大家购买毛坯房，这样子啊风险系数会小很多。
以上为个人经验总结，希望能够帮到大家，如果对你有帮助，可以点赞加个关注。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.最明显的差别就是价格问题，精装贵，毛坯便宜
2.装修问题。精装拎包入住，只要买个家具家电就可以了，省心省力，而且一起交房，邻居矛盾减少，保证小区环境好；毛坯的交付标准最多就是做好白色乳胶漆，水电地暖安排好，其他都要自己费心布置，费时费力。
3.质量问题。精装房还是选择大开发商稳妥些，交房时看不到“细节隐患”，必须经历时间的考验。毛坯交房看的清清楚楚，业主心里就有数了。
4.家居风格。精装交房就算不做壁纸，地板肯定是要做的，所有家庭的地板都是一个花色，你喜欢还好，不喜欢咋办？难道砸了重新弄吗？毛坯就不一样了，想怎么来怎么来，只要本人喜欢就行，哪怕不铺地板也没事，只要你愿意。
5.投资问题。买精装房投资，想做大房东过过瘾，那可不如毛坯划算。毛坯价格低，成本低，自己刷个漆，买上基础家具就可以租出去了，要是租客把墙面弄脏了，扣押金，重新刷漆或者贴壁纸，问题就解决了，而且毛坯房的租金低，比精装更容易出租转手。
6.面积问题。同样的价钱，毛坯可以多出来一个卫生间的面积。负担压力小，面积却大了。
综上所述，看个人需求和喜好。我见过只选择毛坯房的客户，也见过喜欢精装修的客户，各有所需。适合自己的才是最好的！
谢谢阅读，喜欢可以关注我[可爱]
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