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现在有钱适合再投资房地产吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

现在有钱适合再投资房地产吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在随着收入的增加生活水平的提高，很多人有了一定的积蓄，便搞起了投资，很多人不愿将钱放在银行，都拿去投资，比如炒股、炒外汇、投资房地产等。但在普通大众心里还是接受房地产投资的。在许多人眼中房子具有保值增值的价值，这也使得很多人一有钱便去买房，买了第一套再买第二套，不停地买买买。

近几十年，因为刚性需求和炒作的原因我国的房价一直翻番地猛涨，也让很多投资房产的人赚得盆满钵满赚了不少，从去年到今年楼市可以说处在严厉调控期，很多地方的房价从最开始的一路高涨到现在涨幅跌落，甚至有些地方出现量价齐跌的现象，这些都已经屡见不鲜，于是就有人问现在这种局面还能投资房产吗？

其实就我个人来说，现在还能投资房产吗？其实答案已经很明确！ 可以说炒房的黄金时期已经结束，即便未来房价还会上涨，我认为现今的楼市已经不适合炒房客生存，但涨幅绝不可能像以前那样暴涨，只会缓慢地涨，或者下降，继续下去，部分地区都可能有崩盘的危险，对于需要靠短期效益的炒房客来说，套在楼市的那点利润，还不如将钱存在银行的利息高。

甚至将来如果再征收房产税、空置税等税费，那炒房的成本无疑会更高，更加不适合！进行购房了再加上今年疫情出现，各地租房价格不断下滑，国家也是考虑刚性需求，对个别地区进行房地产产调控，这是要解决人们的居住问题，还要抑制高房价以及打击炒房客，促进楼市的正常发展。

最终楼市都不会涨得很高！近几年来限制房地产开发的政策一个接着一个。严打炒房者的决心来没有放松过。从原来的一二线城市，到现在的三四线城市，炒房者走到哪，都被严厉的政策压住。在看到哪个城市的房子被集体疯狂抢房房价上涨，在资金上，政治上给予控制。

房子本身就是人民最基本的居住属性，现在人们把它作为一种投资属性。我们在买房的时候，其实也是一种投资行为，买的早的房子，买的好地段的房子，时间长了，都已经升值了，所以人们认为多个一套两套房都无所谓，如果人们都这么想，那么以后人均该多少套房呢？

随着全国各地炒房者的撤出，又出现了多少鬼城呢？借助政策，到处买房囤房，借助媒体手段怂恿大家买房，坐等涨价，转手获利，这种炒房的时代就要过去了。现在倡导的是"房子是用来住的，不是用来炒的"的主观念，这并不是说不让你买房了，而是不让你毁坏了市场规则，而提示你炒房的风险。

‘中央一直在建设保障房，而且保障房的制度越来越优越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然会降价，其实任何投资都是刚开始的时候挣钱，现在国家政策也是很明朗，保持刚性需求的同时，控制房地产的投资带来的风险。即使投资房产会收益，那也要等较长时间，并收益不一定很好。

所以结论就是，现在即使有钱也不适合于房地的投资。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有钱人也难啊，咱们国家不管有钱没钱可以买的大宗商品有几样？飞机和游艇好像也管控严格一些，用起来不方便；豪车和跑车一买就价格就打了五折了，拥有过就可以了。无战事少灾害和天下太平有投资价值的房子非常值得入手的，咱们国家的房地产发展的模式借鉴了几个城市或国家的模式，有新加坡，香港，美国的，可以看一下这三个地方的发展作为参考依据去适当投资；再者大湾区，长三角也有类似东京和旧金山的城市群发展规划，也值得参考，然后选择投资机会，城市规划才完成了70%左右，30%发展规划当然是适合投资，选择降价的是还没房的，但市场主导权在那一个“阶层”？自己品，细品

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在投资房产风险大于机会，国家要求房住不炒，若改善自住也是允许的。可参考以下几点：1.有投资价值区域基本上都限购限贷，特别是一二线城市，有无房票很关键，有资格在一二线城市购房，资金充足可投资，风险相对较小。2.三四线及以下城市前期涨幅小，有补涨要求，有的县城房价已过万，风险上升，在这些地方投资必须是各方面情况特别熟悉的，否则风险大。3.目前值得投资的区域，我认为在环京，环沪，粤港澳大湾区附近交通便捷，通勤时间短的卫星城，如环京的北三县，尤其值得关注。4.新冠疫情过后，房价可能上行，选准时机，及时上车，长持将会有不错的投资收益。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子现在国家政策是房住不炒的基调、现在房子如果是刚需是个不错的价格区间、要是投资主要看区域和地段、未来城市发展的空间及人口流入情况、

回答于 2019-09-11 08:43:50

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