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我是卖方，买方违约，违约金怎么算？
定金,甲方,违约金我是卖方，买方违约，违约金怎么算？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充：
买方给我1万定金。可是现在不想买了。合同上写甲方违约双倍给乙方定金，乙方违约定金不退，归甲方所有，同时甲方或乙方需将违约所得定金的50%付给丙方作为服务佣金。
请问我到底得多少钱？是一万吗？还用给中介吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你是甲方吧，按合同相应条款乙方给的1万元定金不退，然后你给丙方5000元，你得5000元。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀！
看你的叙述，你应该是甲方。
按照你说的约定，甲方须将违约所得定金的50%付给中介方作为中介费，也就是10000元的一半，5000元。
乙方违约，甲方定金不退，甲方就是得到定金一万元。你应该支付给中介方5000元。
如果甲乙双方没有对中介费的另行约定，那么就是甲方即你应该给中介方即丙方5000元作为中介费。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我的观点是，既然你们合同写的很明白，你作为甲方，乙方构成违约，因为只交了定金，所以适用于定金罚则，一万你不退就可以了，给中介5000这个有待商榷！
在我看来，在二手房交易中，契约精神很重要，所以很多客户业主为了回避风险，都一般喜欢找居间方来进行交易，由第三方来操作一切事务，现在乙方不想买了，说明他这属于根本性违约，按合同法律依据应该赔偿，20%房价款，但是法院一般不会支持，只会根据你当时合同定金罚则来执行，所以你这一万不用推退给他了，合情合理。至于第三方中介这边要5000我个人感觉有点不妥，这个5000是什么费用？既然交易没有成功，觉得不应该收取这个5000元费用，但是按照你这个合同明确要给第三方5000，就协商按这个合同办事吧！总之，在二手房交易流程中，出现违约情况时，如果双方纠缠不清，最好就是通过法律介入来解决问题！谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
按合同约定的算！
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答你的问题。
丙方为你提供了服务，而且为你带来了收益。支付佣金是当然的。
如果合同正规且没有其它纰漏，那就按合同上写的违约责任执行就好了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
合同里没有约定的，按照实际损失主张。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一万元定金没收。中介费无需支付。因为交易不成，没有产生居间服务。
回答于 2019-09-11 08:43:50
合同规定的定金罚责。买卖双方违约责任相同的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴得到你的邀请回答问题
房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
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