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儿子城市户口可以在父母生前继承农村父母房子吗?
父母,宅基地,房子儿子城市户口可以在父母生前继承农村父母房子吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
儿子城市户口可以在父母生前继承农村父母房子吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
城市户口的儿子能不能继承去世父母的房子呢(父母生前可以公证赠予)?
根据《继承法》相关规定:只要父母生前财产合法合规,子女作为第一顺位继承人有继承的权利,任何人无权干涉。
继承父母的财产与户口的“性质”没有必然的联系!!
可能你真正关心的是房屋的所有权或者房本的变更?
在这里我们不得不说宅基地的“特殊性”。宅基地是基于村集体经济组织成员享受修建房屋的一种权利,具有福利性质。它的所有权归村集体,村民只有使用权和处置权。
换句话说:你只是继承了你父母留下的房屋及附属物,因为你的非农身份从而丧失了对宅基地的所有权的使用。
就房本变更来说,也是不可以的,只能登记在你父母名下。
个人建议:父母在世时,可以申请老旧房子的修建或者翻建,最终的受益者是你(如果最终老旧房子倒塌,宅基地会给村集体收回再分配);如果家庭成员多,关系不和睦,可以先立遗嘱,以免父母去世后惹麻烦。
关注我!我是身处拆迁一线的工作人员,希望我的回答能够帮到您!
回答于 2019-09-11 08:43:50
完全可以,儿子是第一继承人,不管他是哪里的户口只要父母在农村,就应该有儿子继承,现在你家里有户口在城里买房了,你依然享受农村所有待遇,和你在哪里买房没有关系,不要担心土地和宅基地会被回收,更多的是为了鼓励农民去城里买房,让大家生活的更幸福,这也是国家的政策。
农村很多公务员,在城里工作,家里依然还有老房子,这都是父母遗留下来的,这些房子永久归个人所有,谁也没有权利收回,除非个人转让和变卖,这一点大家尽管放心。
你哪怕不在国内也好,父母的宅基地都有你继承,这一点无可厚非,没有谁提出异议,这就是传统,自己父母的宅基地就应该有儿子继承,这也是我们的传统。
现在户口放开了,以后就没有城里户口和农村户口了,都是一样的户口,很多农村孩子上大学,毕业参加工作,基本不回家,但是家里的老宅子还是儿子的,即使他不回家但是宅基地还是人家的,这个大家没有异议,谁都明白,不管孩子的户口在哪里,老家父母的宅基地永远是自己的,这和户口关系不大,这就是我们说的传统和继承。
回答于 2019-09-11 08:43:50
儿子城市户囗可以在父母前继承农村父母的房子吗?父母在农村所住的房子应属父母的个人财产,父母对其个人财产拥有赠予权,转让权,买卖权,也有被继承权。
儿子属于父母的第一继承人,对于父母生前的个人财产,除过父母生前没有立据合法遗嘱外一般应由儿子继承,继承法不会受城市户口限制,
宅基地的确属权应归村集体所有,宅基户对于宅基地拥有使用权,租赁权,但是,没有买卖权,被继承权,
非农户囗的儿子对于农村父母的房子拥有继承权,使用权,变卖权,但是,没有重新翻修和建筑的权利,待到房子自然倒毁,宅基地应归村集体所有,也可岀售给本村村民。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好!
首先更正一下题主的问题:继承,是发生在被继承人去世之后的事情。生前,不可能有继承的问题。
城市户口的子女,可以继承父母在农村房产。
可继承的财产是什么?
按照《民法典》对于继承部分的修订,可继承的财产就一句话:生前个人合法财产。至于这个“合法财产”在什么地方,与能否继承没什么关系。
父母在农村的房子,可以认定为是父母的个人合法财产。既然是父母的个人合法财产,就可以由继承人继承。
如果父母生前通过合法有效遗嘱、将房产指定给别人继承了,那么儿子就没有继承权。如果父母生前没有留下合法有效遗嘱,儿子作为父母的第一顺序继承人,可以继承。为什么题主会提出与户口相关联的问题?
这里恐怕确实存在一个很普遍的问题:户口与房产的关系。
农村房又是一种比较特殊类型的房产。很多人的意识里,对农村房是这样一种认知:
房子是建立在农村宅基地之上,农村宅基地只能由本村同集体户成员使用,所以,农村房只能由本村居民使用。
这句话说对了一半儿。
确实,宅基地仅仅能由本村集体户成员使用,宅基地上也只能由本村集体户成员盖房。但是,人去世之后,盖的房子就不仅限于什么户口的人继承,而是由合法继承人继承。所以,就会出现:外户人可以占有本集体的宅基地的情况出现——通过继承宅基地房,临时占用了宅基地。继承下来的房子,不得翻建大修,直到房子倒塌之后,宅基地归还村集体。
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