您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

武汉交茶水费买房安全吗？

茶水,购房者,武汉武汉交茶水费买房安全吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

武汉交茶水费买房安全吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

武汉买房收茶水费，有关部门是明令禁止的。虽然有通过交茶水费买房成功的案例，但是收茶水费既不合规也不合法，一旦出现问题是无法保证购房者合法权益的。去年我小区附近一个楼盘，就有200多购房者交了十几万茶水费，结果收茶水费的人跑路了，现在还没抓到。

所以，在武汉交茶水费买房存在着诸多不确定性，交茶水费获得买房资格不安全，不建议这样做。

首先，购房者交茶水费，中间人收茶水费都没有文字协议，无法保证资金安全。很多购房者交了茶水费之后，他甚至都不知道这个茶水费到底通过了多少环节，最终多少人分了这个钱。

当然，更不会跟购房者签一个明确的文字协议，表示收了购房者钱。

购房者交了钱之后就会很被动，如果对方不履行当初的承诺，或者收茶水费起初就是欺诈行为，后期购房者也很难通过法律途径，维护自己的合法权益。

其次，对购房者收取茶水费属于违法行为。武汉市房管局两年前就针对市场中出现的一些新的实际情况，明确了收取茶水费等价外价、变相囤积房源，属于房产市场重点整治的违法违规行为。

对购房者收取茶水费属于违法行为，所以购房者不要去助长这种不法行为的发展。购房人需要明白一点，不交茶水费，买房也可以买到，交了茶水费，也不一定买得到房。

最后，碰到收茶水费的人或楼盘，购房者应该举报。武汉市房管局的网站上面有房地产市场专项整治，武汉各区的联系人的电话，武汉所有的区都有专门的举报电话。

如果购房者碰到收茶水费的人或者楼盘，应该及时举报，制止这种违法行为的发生。杜绝房产市场中此类违法违规行为，对于开发商和买房者来说，都是一件好事。

所以，在武汉买房交茶水费是不安全的，不应该交。武汉出现过多次购房者交了茶水费，收了钱的人却跑路了，购房者不但没能买到房，还损失了十几万，对普通家庭的生活无疑是雪上加霜。

本身收取茶水费就是违规违法行为，购房者碰到这样的楼盘或人，应该积极举报。

回答于 2019-09-11 08:43:50

结合成功退茶水费朋友的经验，哥给想退茶水费的朋友一些实战建议：

1、一个前提：保护自己安全

客观来说，茶水费这事，置业顾问没有拿着刀逼你交，尽管某种程度上你是被迫的，但是在行动上你交茶水费是自由的，并不是唯一选择，因为你还可以选择不买。

所以，交钱让人办事，事办完了要把钱要回来，某种程度来说是破坏了潜规则，要防止置业顾问事后报复你，一定要注意自己的安全。

2、一个底线：不要把置业顾问搞进去

如果你证据确凿，一旦举报，那置业顾问就可能进去了。这是哥不建议的，置业进去，你上哪去要钱去？并且，置业被你搞进去了，这种事情又不会关很久，你说别个出来后会不会找你？

因为你把要钱的事变为了要别个自由，性质两样了，何况置业还认为，当初没有逼你交啊，你怎样搞我，会不会找你麻烦呢？

所以，特别奉劝想退茶水费购房者，千万要守住这个底线，你是图钱的不是图别个关进去的，不要把别个前程毁了。可以不断给置业施压，要求退钱，但是千万不要一怒之下把别个搞进去。

3、一个办法：见好就收能退多少回来就是多少

有些购房者认为自己掌握了确凿证据，所以要求全额退款。哥觉得其中操作性的问题。

置业拿茶水费那只是表面，这其中是个利益链条，也就是说你交了10万，置业不可能自己拿10万，经手人都要分这个钱的。

你让置业退10万，置业没有这个能力。这可能会出现两种极端情况：置业退不起这个钱直接跑路，置业退不起钱被其他购房者举报进去了。这两种情况，你都难退到钱。

所以，见好就收，不要夜长梦多扯不清，落袋为安才最实在。

回答于 2019-09-11 08:43:50

茶水房你可以选择不买呀，没有任何人逼着你去买对吧，你自己想买又买不到，就想到了中介，又担心别人骗你，不信任就不要搞，你怎么不怀疑开发商套路你呢，哪里都有好人哪里都有坏人，中介还怕你拿了房还去举报别人呢。不是靠谱的客户中介也不会接你的单子，不要总觉得自己聪明，诚信一点比啥都好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

交茶水费本就是违规操作，肯定是有风险的，踏踏实实正规渠道买房不好吗

回答于 2019-09-11 08:43:50

讲个真实的故事，几年前有人收茶水费的时候告诉你你正常去摇号，如果摇到了茶水费就收了，如果没摇到茶水费一分不少退还。现在可能你觉得好笑，但是当时就有不少人交了。那批收茶水费的赚的盆满钵满。

 1/2    1 2 下一页 尾页