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贷款买房是福还是祸？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

贷款买房是福还是祸？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，我来回答你这个问题。

贷款买房是福是祸，我们从两个方面来看这个问题。

那么从现在来看，很多人贷款买房决定了成了房奴，每个月都要还款压力很大，毕竟呢？有了贷款以后，我们就不能随便的更改工作，也不敢随便的乱花钱。因为每个月我们都要去还贷款，如果不还的话后果也很严重，因为直接是征信逾期，所以对我们以后做各种事情都会带来很多麻烦。

那么从长远角度来看，虽然贷款限制了我们的自由，让我们不乱花钱，但是从另一个角度来讲我们，是不是也进不了，让我们学会了如何省钱，该花的地方花不该花的地方不花，虽然约束了我们，但是房子属于我们，我们每个月虽然在还贷款给银行交钱，但是你要知道一点。还的贷款大部分是本金，一部分是利息，我们只要给够了银行的利息，那么这个房子也在慢慢一点一点的属于我们自己，未来这套房子如果我们贷款全部还完，那这套房子就完全属于我们这个时候也在给自己积累财富。因为房子是不断的增值的，可能我们当初花了40万买了一套房子，20年以后你的贷款还完了，这套房子价值二百万甚至三百万，那你的身家是不是也提高了？如果你不买房子，你20年你敢保证你就能攒到二百万或者三百万嘛，对不对？

其实我们说贷款买房是所有贷款当中利息最低的，我们拿一个很简单的。来比较很多人说年轻人都有信用卡对吧？我们觉得用信用卡方便，但是你知道信用卡的年化率是多少吗？信用卡的年化率是18.25%。而现在的房贷贷款基准利率也不过是4.8%，如果再加上上浮的情况下，一般也才达到5%点几。这就是区别。很多事情你要对比着来，你不要光想着说他束缚的你，你要想一下。当我们去买这个房子的时候，我们为什么要还银行贷款？那是因为银行把钱。提前还给了。卖房人或者说是开发商，也就是说你相当于全款买了这套房子，你只是和银行产生债务关系，虽然说我们贷款了20年，30年我们失去了自由，但是银行的还款是非常灵活的。他是如果你手上有了多余的钱，你就可以提前去还还的这个钱是本金，而利息会相应的减少。

所以贷款买房才是我们应该做的，我们就是绕拿别人的钱来做自己的事儿，这样我们才能更快的发展起来，所以贷款买房绝对是福而不是祸，只有不买房的人或者觉得房价会跌的人才会说买房贷款是祸。

再有一个假设我们有全款，我们也不要全款买房，为什么这么讲？因为现在钱不值钱，我们如果有全款的情况下，我们可以拿出来一部分钱作为首付贷款买房，那我们剩下的钱我们可以自己投资做一点什么或者装修或者呢？我们自己还有什么大生意去做，这个钱很快就赚回来了，足够你去支付你贷款。所要付的银行利息，这就是用钱生钱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个最好根据自己的经济基础来选择！是真刚需涨跌没关系的！只要收入能覆盖月供就行了！如果是为了投资！那你就赌房价增长赶过利息你就能赚钱了！如果炒房的话我不建议哈。

回答于 2019-09-11 08:43:50

贷款买房是为了将来花钱，现在实现梦想。抵押贷款，也就是从银行借钱，可以不用马上花很多钱就能买自己的房子。在分期付款的基础上，购房贷款解决了短期内筹集大量资金的困难，将大量资金分解为长期小额资金来偿还贷款。因此，贷款买房最明显的优势是它还可以用更少的钱买房子，这是想买房但没有足够资金的人的唯一选择。

申请贷款购房的购房者可以选择将资金分开进行财务管理，用贷款购买的房屋进行出租，从而达到以租养贷的目的。这种做法可以使资金的使用更加灵活。如果不是因为购房者有足够的资金，选择一次性花一大笔钱肯定会影响正常生活，从而造成很大的压力。更重要的是，它会影响整个家庭的生活质量。

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定亏啊，还是租房子合适，说房价跌的，我支持你们，房价50后一定会跌，这50年咱们租房子挺挺[呲牙]

回答于 2019-09-11 08:43:50

自家的房子，不用交房租，不会被启东赶