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甲方、咨询公司、施工单位哪个更适合造价人?
造价,甲方,施工单位甲方、咨询公司、施工单位哪个更适合造价人?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
前途,说到前途这两个字,实际上从这三类企业来看去甲方所能达到的高度会更高,为什么这么说呢?
有一位之前卖手机的朋友(211大学校友,自主创业做手机,非土建专业),后面由于考上的一级造价师后跑到中字头施工单位去做商务造价,由于带证去中字头相对待遇还算可以,但是对于顾家的人并不是很友好。也就是在去年下半年有省属国企咨询公司录用了他,离家近,待遇尚可,但相对中字头施工单位做商务来看待遇还是有所降低30%左右。他特地打电话咨询我应不应该跳槽过去。
由于我之前在地产行业工作,也经常对接施工单位商务经理,虽然对咨询公司不是很了解,但是也能大概猜测出工作内容。
首先可以明确,这三种类型的普遍工作待遇都接近,但是对接的人是能够决定你未来能达到什么样的高度。
施工单位做商务需要对接建设单位工程管理人员、成本合约管理人员、造价咨询管理人员、分包单位商务人员和施工班组,而且一大部分精力都会被施工班组给耗死,试问天天跟班组去扯鸡毛蒜皮的事,你怎么成长成优秀商务管理人员,如何才能有成本管控思维。
咨询公司造价人员一般对接建设单位工程管理人员、成本合约管理人员、施工单位商务管理人员,应该来说格局有所提高,专业度也较高、大局统筹能力尚可,有时间往专业领域去拔高。
建设单位成本合约管理人员(成控人员),对接施工单位商务、建设单位工程、咨询单位造价人员,相对来说专业度可能不是那么高,但统筹规划、动态成本控制能力较强,站位较高,尤其是民营建设单位人员,多项目成本控制,动态成本分析等等,而国有企业成控人员讲究的是合规、合理、审计风险,侧重不一样。
说起前途,也就是高度问题。在民营建设单位成本管控思维到位,达到总监级别基本能拿50万以上年薪,而施工单位商务经理拿不到这么高,而且也没建设单位能那么容易达到那个高度。
回答于 2019-09-11 08:43:50
工程管理专业毕业,在施工单位做过商务,后来又去过甲方,下面谈下个人建议:
(1)单纯从做造价来说,当然是去造价咨询公司,没有人比他们更专业了,不管是预算、进度款、结算都是造价咨询公司的人在做的,他们是第三方,是专业的咨询公司,以后的发展方向可以跳槽去甲方、也可以去施工单位。就是前期的时候,工资很低,做久了感觉工作内容重复、枯燥。
(2)甲方涉及面更广。在甲方一般是成本合约部负责这块工作,而且大部分的地产公司都不会自己做造价,他们会请造价咨询公司驻场,让他们算量、组价,甲方的人就是拿着他们的成果进行审核。如果选择甲方,你的视野会相对更广阔,因为你不仅仅是建安的费用会接触,你在甲方还可以接触到营销费用、管理费用以及前期的拿地等,涉及的面就非常广了,这是在造价咨询公司无法比拟的。
(3)施工单位技术更扎实。如果选择去施工单位从事商务的工作,也是在工地项目部上,因为你就在工地,只要你需要你随时可以去工地上看,去学习。你可以从项目基础开挖、建造、装饰装修到竣工验收,完整的经历一个项目过程,这对以后的职业发展可以打下非常好的基础,毕竟纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个需要要看个人情况而定,如能力、学历、兴趣、职业方向等,没有固定答案,我的建议是:
学历高,要求工作环境好、挣钱多的,去甲方;
学历高,挣钱多,想晋升快,去大型国企施工单位;
学历一般,想对行业有较为透彻的了解,还不想去现场忆苦思甜的,先去咨询公司,在咨询公司干几年有了一定的工作能力之后,再行选择跳槽方向;
下面我先简单分析下甲方、施工单位、地产公司的区别:
甲方,我说的是房地产开发公司那种,对应造价的岗位一般叫成本。政府项目那些,很多都是公务员,想进也进不去,不在讨论范围。成本,顾名思义是从企业经营的角度去定义的,钱多压力大,高级螺丝钉,做的更多的是成本管控工作。现在主流的地产公司都把基础的性的造价工作都外包给咨询公司了,成本岗只留下了最核心的管理工作,需要一定的思维能力和快速反应能力。之前在地产辉煌的时候成本工程师的薪资很是丰厚,现在随着行业的衰落,地产公司都在推精细化管理,成本工程师的钱变少了,压力却反而变大了。不过整体来说,甲方的待遇那依旧还是很不错的。
施工单位,相对而言接触的造价专业范围比较窄,例如总包土建的商务基本上只能研究点钢筋和混凝土,其他施工单位,根据单位性质可能分别从事着精装、排水、通风、景观等等,但很少有跨专业的。在施工单位,时间长了能把某一个专业研究的比较细,形成专才,不过很难去贯通形成全才,后期跨专业比较难,难以形成对造价的宏观理解。尤其是那种小型施工单位,领着开始看似还不错但N年不变的工资,然后在某个小专业干一辈子,不费点狠劲,很难形成突破。如果是大型的国企那种,会好很多,岗位工作也是预算和商务结合的,如果有能力,职位有有一定的想象空间。哪怕就是纯熬资历,工资待业也是可以的,工资加上乱七八糟的补助,以及偶尔的灰色收入,养家绝对不成问题的,前提是你得是国企的正式员工,不能是临时工;另外补充一点,那些说在施工单位能学习现场的,我认为他根本就没在施工单位干过,领导给你安排的那些工作,你天天趴在电脑前都干不完了,还去现场,去毛线,哪有时间。并且你看到的现场,和咨询及甲方看到的现场是一个角度的,想看在哪都能看,除非你是做技术或者管现场的,那是真能学到现场,可那就干造价了。在施工单位,你管控的工作范围内,能把造价分析到最细是真的,这个是咨询和甲方接触不到的。
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