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农村买了一块地建房子可以办理房产证吗？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
还有一种情况，就是你买了位于农村或紧挨农村的属于国有土地的地。这种性质的土地是可以买卖的。你买下之后就能办到土地证，然后根据国家规划要求建房，这样你建的房就能办到房产证了。
希望我的一点浅见能对你有所帮助！
回答于 2019-09-11 08:43:50
在农村买了一块地建房子，可以办理房产证吗？
首先要确认一下，办证需要什么条件，农村的房产证不叫房产证，叫宅基地权属证。当然，这个只有宅基地不算，必需有房子才算。
所以能不能办这个宅基地权属证，必需满足以下条件：
第一，这一片地皮，不管是从哪里来，它的土地性质是宅基地，不是自留地，不是耕地，不是林业，不是荒山，不是工业用地。必须是宅基地，如果不是宅基地，当然办不了宅基地权属证。所以先确诊地的性质，不是宅基地，可以申请一下，走一下手续。（我们村三十年没有批宅基地了，其它地方不得而知。）
第二，你的户籍所在地是哪里，必需是这个村才行。因为土地法规定，宅基地只有属于这个村集体的人才有使用权。如果你不是这个村的村民，哪怕是邻村的村民，也不行。而城市户口更别想了。
第三，符合不符合一户一宅的政策，面积有没有超标。现在的政策是一户一宅。也就是说，一个户口本之下，只能有一片宅基地的使用权，多余的就要回收到村集体。宅基地的面积也有所限制，不是你想要多少就要多，而是根据当地的实际情况来定。
当初分的宅基地一般面积很大，后来的就很小。所以面积肯定不一样。也就可能出现有的人宅基面种超标，有的人面积很少。超标的要支付一定的费用，而面积不足的也不会补给你。因为宅基地本来就是无偿提供给你的，不可能还要补给你钱。
确认了如上的三个条件，才可以去办证。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在土地局不允许，违法
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村土地你能拿到吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先早知道的是农村土地私人是不能买卖的！宅基地也不行，农村的宅基地只能在同村村民之间流转！所以在农村买土地建房是不受法律保护的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
现行政策是不允许的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
办不了
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